Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rodenrijseweg 108 2651 AT Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.064.000 -
1.176.000
Wonen
218 m2
Perceel
1.175 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Rodenrijseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1175 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Landelijk wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rodenrijseweg 108 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.176.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 695 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenrijseweg 108 in Berkel en Rodenrijs
We kunnen er naast zitten voor Rodenrijseweg 108. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.064.000 -
1.176.000
+8.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenrijseweg 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodenrijseweg 108 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.064.000 en 1.176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenrijseweg 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oostersingel 2
Berkel en Rodenrijs
72%
168 m²
-50 m²
518 m²
-657 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
jan 2024
Marshof 1
Berkel en Rodenrijs
64%
156 m²
-62 m²
558 m²
-617 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
jan 2024
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
72%
172 m²
-46 m²
630 m²
-545 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenrijseweg 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenrijseweg 108 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 1,27 km |
| Centrum | 3,34 km |
| Snelweg afrit | 3,94 km |
| Supermarkt | 2,07 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
