2662 KG Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rutherfordstraat in Bergschenhoek ligt deze unieke eengezinswoning. Rutherfordstraat 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde.
Rutherfordstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Wilderszijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rutherfordstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Rutherfordstraat 30 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rutherfordstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rutherfordstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rozenoord 46
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Anthuriumsi. 1
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Theeroos 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Abe Bonnema. 86
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Ooievaar 11
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Irislaan 18
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Rozenoord 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Vondelstraat 37
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Abe Bonnema. 124
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Vondelstraat 28
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Rutherfordstraat 30 nu tussen € 731.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rutherfordstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
