2661 AA Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wildersekade in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wildersekade 13-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wildersekade.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wildersekade 13-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Wilderszijde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wildersekade 13-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Wildersekade 13-B is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildersekade en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wildersekade 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wildersekade 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Pijlkruidst. 42
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Lavendeltuin 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Willem Wilm. 25
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Sleutelbloe. 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Waddenweg 104
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Rozentuin 4
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Astersingel 128
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 869.000
Irislaan 60
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groedestraat 30
173 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Sleutelbloe. 38
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Wildersekade 13-B nu tussen € 940.000 en € 1.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wildersekade 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
