2662 BK Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heinsiushof in Bergschenhoek ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Heinsiushof 33 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heinsiushof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heinsiushof 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Boterdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Heinsiushof 33 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinsiushof en 30.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heinsiushof 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heinsiushof 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 500.000
Heinsiushof 5
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Asselijnhof 19
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Effenhof 16
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
Effenhof 31
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 539.000
De Eilanden 67
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 400.000
Heinsiushof 4
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Luykenhof 17
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Effenhof 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Burgemeeste. 1-E
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Eiberplein 1-B
113 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Heinsiushof 33 nu tussen € 531.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heinsiushof 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
