In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Orteliusdreef 2 Bergschenhoek is

€ 712.000 - 827.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Orteliusdreef 2 2661 RL Bergschenhoek

167m²

342m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Orteliusdreef in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime woning. Orteliusdreef 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Orteliusdreef 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 342 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Orteliusdreef 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 827.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19650
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1152,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Orteliusdreef 2

De WOZ-waarde van Orteliusdreef 2 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orteliusdreef en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orteliusdreef 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.545
  • Woningwaarde jaartrend +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 5.44km - Treinstation
Zoetermeer Oost 5.82km - Treinstation
Rotterdam Noord 6.29km - Treinstation
Scholen
PC BS De Acker 0.29km - School
RK Basisschool Willibrord 0.34km - School
Openbare basisschool Groenehoek 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Orteliusdreef 2 2661 RL Bergschenhoek

167m²

342m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Orteliusdreef 2 in Bergschenhoek ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orteliusdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Orteliusdreef 2? Bekijk het complete waarderapport.