logo Huispedia

Adelaarsvaren 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adelaarsvaren 39 2661 PC Bergschenhoek

Realistische vraagprijs € 706.000 - 773.000
Wonen 167 m2
Perceel 291 m2
Kamers 5

Gelegen in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Adelaarsvaren. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Adelaarsvaren 39 is gelegen in de buurt Bergsche Ackers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 543 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelaarsvaren 39 in Bergschenhoek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 706.000 - 773.000
+7.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adelaarsvaren 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adelaarsvaren 39 in Bergschenhoek ligt tussen de 706.000 en 773.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adelaarsvaren 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Orteliusdreef 54
Orteliusdre. 54 Bergschenhoek
71%
131 m² -36 m²
150 m² -141 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rubenslaan 125
Rubenslaan 125 Bergschenhoek
69%
117 m² -50 m²
124 m² -167 m²
tussenwoning
€ 489.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Streepvaren 5
Streepvaren 5 Bergschenhoek
66%
133 m² -34 m²
147 m² -144 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Naaldvaren 11
Naaldvaren 11 Bergschenhoek
62%
205 m² +38 m²
430 m² +139 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelaarsvaren 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelaarsvaren 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,71 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 5,30 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 713.265

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelaarsvaren 39.