2661 LL Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Pruimenhof in Bergschenhoek ligt deze prachtige en royale villa. Pruimenhof 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.182 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pruimenhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pruimenhof 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Pruimenhof 1 is 1.626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pruimenhof en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Pruimenhof 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pruimenhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Abrikozenhof 4
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.375.000
Perenhof 4
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.495.000
Pruimenhof 2
373 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Oosteindsew. 57
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Groeneweg 11
361 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.089.000
IJslandmos 31
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Oosteindsew. 21
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Van Keulend. 16
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.095.000
IJslandmos 25
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 900.000
Poldermolen 34
237 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Pruimenhof 1 nu tussen € 1.272.000 en € 1.470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pruimenhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
