Oesterstraat 13, Berkel en Rodenrijs
176 m²
796 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Pruimenhof 1 2661 LL Bergschenhoek
Realistische woningwaarde
€ 1.583.000 -
1.791.000
Let op, groot perceel
Wonen
287 m2
Perceel
1.182 m2
Kamers
6
Gelegen in Bergschenhoek ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Pruimenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1182 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Pruimenhof 1 is gelegen in de buurt Oosteindsche Ackers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.583.000 - 1.791.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 287 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 1182 m2
- Inhoud 1018 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pruimenhof 1 in Bergschenhoek
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.182 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.583.000 -
1.791.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pruimenhof 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pruimenhof 1 in Bergschenhoek ligt tussen de 1.583.000 en 1.791.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pruimenhof 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Vredenb. 75
Bergschenhoek
79%
222 m²
-65 m²
618 m²
-564 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
jan 2024
Anthuriumweg 24
Bleiswijk
63%
275 m²
-12 m²
625 m²
-557 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Zuidersingel 75-K
Berkel en Rodenrijs
65%
248 m²
-39 m²
509 m²
-673 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 130,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pruimenhof 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pruimenhof 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 4,98 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
