2661 MT Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de IJslandmos in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime villa. IJslandmos 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
IJslandmos 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van IJslandmos 25 is 1.046.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJslandmos en 17% lager dan de realistische woningwaarde van IJslandmos 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJslandmos 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 900.000
Naaldvaren 11
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.089.000
IJslandmos 31
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 950.000
de Kroeskar. 38
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 875.000
Bergmolen 9
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Korenmolen 18
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 925.000
Korenmolen 20
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 975.000
B. Vethstra. 6
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 850.000
Planciusdre. 50
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 735.000
Adelaarsvar. 81
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.095.000
Steenbreekv. 5
176 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van IJslandmos 25 nu tussen € 1.166.000 en € 1.355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJslandmos 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
