Rottebandreef 4 2661 JK Bergschenhoek
Gelegen in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Rottebandreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 30.000 m2, waarvan 20.000 m2 weiland. De woning is gebouwd in 1984.
Rottebandreef 4 is gelegen in de buurt Bergse Nos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief weinig gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid, maar zijn er ook allerlei activiteiten op loopafstand (golfbaan, skibaan, klimberg en horeca).
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden, in het midden van Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, zowel op begaande grond als eerste verdieping.
Ook bevat de woning een half open keuken met ruime hal en zoals wij dit noemen: een klompenhok voor vieze schoenen.
Van de aangebouwde garage hebben we een ontspanningsruimte gemaakt, maar kan ook dienst doen als van alles (garage/berging/kantoor/fitness/etc.).
Eerste verdieping bevat 3 slaapkamers en een aparte ruimte, zelf in te delen als kantoor- of hobbykamer.
Verder is er nog een ruime zolderverdieping voor berging.
Op dit moment worden schuur, loods en romneyloods voor ca. de helft verhuurt voor opslag. Daarnaast hebben we een nieuw aangelegde paardenbak, -stalling en weidegang.
Omgeven door ruiterpaden, wandel- en fiets/mountainbike-routes.
Dus alles rustig en landelijk, maar met alle stadse gemakken op korte afstand.
Bijbouwen mogelijk evenals bestemmingswijziging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.277.000 - 1.561.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 2.500.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 30000 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rottebandreef 4 in Bergschenhoek
We kunnen er naast zitten voor Rottebandreef 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 30.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Rottebandreef 4 in Bergschenhoek ligt tussen de 1.277.000 en 1.561.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rottebandreef 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rottebandreef 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rottebandreef 4 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 1,85 km |
Centrum | 3,53 km |
Snelweg afrit | 3,32 km |
Supermarkt | 2,30 km |
Kinderopvang | 1,90 km |
Basisonderwijs | 1,86 km |
Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.060.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rottebandreef 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus