Het Reut 418 5351 TE Berghem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Reut in Berghem ligt deze unieke eengezinswoning. Het Reut 418 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Reut 418 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 74m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Reut 418 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Het Reut 418 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Reut en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Reut 418.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.850
- Woningwaarde jaartrend +3.29%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Reut 418 in Berghem ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Reut. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Reut 418? Bekijk het complete waarderapport.