Het Reut 416 5351 TE Berghem

Luxe en instapklare tussenwoning in moderne, groene woonwijk

Alles aan deze tussenwoning ademt fris, jong en modern. Het totale woonhuis kent een hoog niveau van afwerking en luxe. Er is tot in de puntjes gezorgd voor woongemak en comfort. Bovendien bevindt de woning zich in een jonge en gewilde woonwijk, met alle voorzieningen bij de hand.

De woning bevindt zich in een van de jongste woonwijken van de gemeente. Het is een karaktervolle buurt met een groen en open karakter. Winkels en scholen zijn helemaal in het concept van de wijk geïntegreerd. Maar dat geldt zeker ook voor de vlotte verbindingen met het Osse stadscentrum en snelwegenknooppunt Paalgraven.

Bij de parkeerhaven aan de brede toegangsweg komen we bij de voordeur. Hierachter is de hal met meterkast (netjes afgewerkt), toilet (hangend closet met fontein), trapopgang en deur naar de woonkamer. In de hal, eethoek en keuken ligt een stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en strak spuitwerk (recent opnieuw geschilderd). Naast het brede raam bevindt zich een tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin. In het woongedeelte is tevens een provisiekast.

De open keuken is verzorgd en compleet uitgevoerd met een modern keukenblok met fineer werkblad en een nieuw keukenblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Een hoog raam zorgt voor veel licht en uitzicht op de brede straat.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer waarbij alle kamers zijn voorzien van spuitwerk. De vertrekken zijn ruim en kennen een goede lichtinval door dakkapel en grote ramen.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel met ombouw en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich veel bergruimte en een extra slaapkamer. De betonnen vloer is afgewerkt met tapijt. Dankzij een groot dakraam is er ook hier prettig lichtinval.

Via de tuindeur in de woonkamer komen we in de onderhoudsarme achtertuin met houten berging en achterom via een poort.

Bijzonderheden

+ Energielabel A

+ Instapklare, moderne en luxe afgewerkte tussenwoning.

+ Gelegen in een gewilde, eigentijdse woonwijk met veel voorzieningen.

+ Op korte afstand van dorpscentrum en stadshart.

+ Goede ontsluiting via Weg van de Toekomst naar snelwegenknooppunt.

+ Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur.

+ Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

+ Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

+ Tweede verdieping met betonnen vloer, tapijt en extra slaapkamer.

+ Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

+ Volledig geïsoleerd, dubbel glas en horren.

+ HR-combiketel Intergas uit 2024 (huur ca. € 35,- per maand, wordt jaarlijks onderhouden).

+ Politiekeurmerk Veilig Wonen.

+ Platte dak aanbouw (2012).

+ Verdieping voorzien van dakkapel.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder