5351 NA Berghem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwe Steeg in Berghem ligt deze prachtige woning. Nieuwe Steeg 4-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde.
Nieuwe Steeg 4-B is gelegen in de gezellige buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Nieuwe Steeg 4-B is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Steeg 4-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Steeg 4-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Het Reut 310
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 480.000
Het Reut 331
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Het Reut 216
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 457.500
Het Reut 323
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 330.000
Burgemeeste. 18-B
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Schoolstraat 4
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Het Reut 646
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Het Reut 315
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Het Reut 305
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Het Reut 303
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berghem schatten we de waarde van Nieuwe Steeg 4-B nu tussen € 599.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Steeg 4-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
