Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenweg in Berghem ligt deze prachtige en royale villa. Molenweg 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Molenweg 63 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenweg 63 in Berghem ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 140.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenweg 63? Bekijk het complete waarderapport.
