Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rogstraat in Bergharen ligt deze bijzondere woning. Rogstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Bergharen, dat kan zeker in deze buurt. Rogstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Rogstraat 5 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rogstraat en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rogstraat 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rogstraat 5 in Bergharen ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rogstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
