Woningwaarde van Hoekgraaf 12 Bergharen is
€ 913.000 - 1.061.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
190m²
5.680m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 augustus 2024
Bod
Gelegen aan de Hoekgraaf in Bergharen ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoekgraaf 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.680 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Bergharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoekgraaf 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergharen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Hoekgraaf 12 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekgraaf en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekgraaf 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
190m²
5.680m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoekgraaf 12 in Bergharen ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekgraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoekgraaf 12? Bekijk het complete waarderapport.
