Oude Huijbergsebaan 294, Bergen op Zoom
130 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 347.500
Laag in de markt
Verkocht
Churchilllaan 46 4624 EJ Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
346.000
Wonen
144 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op loop/fietsafstand van o.a. scholen, winkelcentrum het Zonneplein, stadscentrum en de uitvalswegen.
De woning is op de begane grond voorzien van een royale lichte woonkamer met een uitbouw-serre en een open keuken met eetbar.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer.
De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en ingedeeld in een voorzolder en royale 5de slaapkamer met een dakraam.
De tuin is zonnig gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en een achteruitgang.
Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.
Kortom een leuke, instapklare en verrassende woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister en glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 7 groepen, 1 extra groep t.b.v. PV panelen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met glasvezelbehang, deur naar serre;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een eetbar, kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en een kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar serre;
verwarmde aluminium serre, laminaatvloer, schuifpui naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor, voorzien van een wastafelmeubel en een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;
slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel;
vanuit de overloop een spiltrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, opstelplaats HR-combiketel, omvormer t.b.v. de PV panelen, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, voorzien van een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk.
Bijgebouwen:
Berging voorzien van elektra.
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin gelegen op het Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie (2020) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Churchilllaan 46 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
346.000
+3.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.076/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Churchilllaan 46 in Bergen op Zoom ligt tussen de 314.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Churchilllaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rooseveltla. 156
Bergen op Zoom
74%
155 m²
+11 m²
280 m²
+140 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Churchilllaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
05-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Churchilllaan 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Churchilllaan 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.466
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Churchilllaan 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Churchilllaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Churchilllaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Churchilllaan 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus