Huispedia
128 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
D

Pastoor Jutenlaan 30

128 m²
132 m²
5 kamers
D
4624 GT Bergen op Zoom
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.262/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 340K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Pastoor Jutenlaan 30 in Bergen op Zoom staat deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een prettige woonlocatie met voorzieningen in de directe nabijheid én vrij uitzicht op een groen plantsoen aan de voorzijde.
De woning kenmerkt zich door de ruime indeling: in alle vertrekken ervaar je de ruimte en dat maakt dit huis uitermate geschikt voor starters, doorstromers en vooral gezinnen. De afwerking is netjes, maar qua stijl gedateerd hetgeen jou als nieuwe eigenaar volop kansen biedt om de woning geheel naar eigen sfeer en smaak te moderniseren alsmede door te laten groeien naar een hogere waarde op termijn!
Met 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en een royale 4e slaapkamer op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over betonnen vloeren op alle verdiepingen, een moderne HR-combiketel uit 2021 en over een zonnige achtertuin met berging als gesitueerd op het Westen.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een prima ligging én de kans om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit jouw kans!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trap naar 1e verdieping en trapkast;
meterkast met 4 groepen, geen aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
ruime en lichte woonkamer, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
dichte keuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, gasfornuis, opstelplaats koeler, afzuigkap, close-up boiler en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping;
3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamers beide vv. kunststof kozijnen, wandafwerking behang, lamelparket of tapijtvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met bergruimte vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
4e slaapkamer voorzien van dakraam, wandafwerking behang, parket vloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging voorzien van elektra, tegelvloer, golfplaten kap (asbest verdacht);
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Kozijnen uitgevoerd in hout, kozijnen 1e verdieping achterzijde uitgevoerd in kunststof.
Isolatie:
De woning is ter plaatse van de slaapkamers aan de achterzijde en op de 2e verdieping vv. isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 340.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.500
  2. Te koop
  3. 28-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 294.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Victoriestr. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Pastoor Jut. 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Victoriestr. 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.405,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Jutenlaan 30

De WOZ-waarde van Pastoor Jutenlaan 30 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Jutenlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Jutenlaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.82 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.75 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Jutenlaan 30 in Bergen op Zoom ligt tussen de 294.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Jutenlaan. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Jutenlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.