4616 BC Bergen op Zoom
Blauwborst 5
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
Gelegen aan de Blauwborst in Bergen op Zoom ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Blauwborst 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Blauwborst 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Bergen op Zoom-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.772.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 425 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauwborst 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Blauwborst 5 is 1.023.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwborst 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blauwborst 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.350.000
Hof van Rei. 3
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 879.000
Markiezaats. 101
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Binnenwegje 2
437 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 698.000
Strandkrab 90
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Colijnspold. 39
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Colijnspold. 8
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Oosterland 1
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 709.500
Gentspolder 6-A
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 725.000
Rembrandtst. 48
453 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 775.000
Colijnspold. 12-A
213 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 2.48 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.09 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.902
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blauwborst 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Blauwborst 5 nu tussen € 1.772.000 en € 2.059.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blauwborst 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.