Koepelstraat 49, Bergen op Zoom
93 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Onder bod
Paulusberg 29 4615 LA Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
251.000
Wonen
85 m2
Perceel
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke eengezinswoning is rustig gelegen op woonerf ‘De Paulusberg’. De woning is voorzien van een berging aan de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond is de woning voorzien van een keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterkant met aansluitend een sfeervolle veranda. Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, een badkamer en een CV ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met terras, vijver en een achteruitgang.
De voorzijde van de woning grenst aan een rustig en kindvriendelijk woonerf op loopafstand van o.a. basisschool, supermarkt, sportpark en de boulevard.
Onlangs is een groot gedeelte van de wijk gerenoveerd door de bouw van nieuwe woningen.
Kortom de woning is beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een elektrische sfeerhaard, wandafwerking spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/veranda;
open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, vaatwasser aansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
berging voorzijde met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots;
vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met CV kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking spuitwerk, vinylvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer voorzijde, wandafwerking spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon aan de voorzijde;
slaapkamer rechts achter, wandafwerking spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter, wandafwerking spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een afsluitbare veranda, borders, vijverpartij en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.694
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulusberg 29 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 233.000 -
251.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 2.694/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulusberg 29 in Bergen op Zoom ligt tussen de 233.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulusberg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor Van. 22
Bergen op Zoom
86%
95 m²
+10 m²
119 m²
+14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulusberg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paulusberg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulusberg 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.003
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulusberg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulusberg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulusberg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paulusberg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus