Onder bod
IJssellaan 14 4615 CJ Bergen op Zoom
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
258.000
Wonen
83 m2
Perceel
103 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Deze leuke starterswoning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de levendige boulevard en op loopafstand van het centrum. In de omgeving vindt momenteel een herontwikkeling plaats met nieuwbouw woningen en appartementen. Dit geeft een positieve input aan de omgeving.
Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer en een half open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en in gebruik als bergzolder.
De tuin aan de achterzijde is voorzien van een stenen berging en een achteruitgang.
De woning is enigszins gedateerd echter geeft dit de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens af te werken.
Kortom een ideale (her)starters woning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een kelderkast, wandafwerking sierpleister en houten schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij (niet in gebruik) met een open haard, wandafwerking sierpleister, pvc vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;
half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser uit 2023 op een ergonomische hoogte en een afzuigkap, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer links achter voorzien van een inbouwkast en een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts achter voorzien van een inbouwkast, wandafwerking Renovlies behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer links voor voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafel;
vanuit de slaapkamer een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking metselwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.
Bijgebouwen:
Stenen berging voorzien van elektra.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dak gedekt met golfplaten (mogelijk asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.711
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJssellaan 14 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 229.000 -
258.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJssellaan 14 in Bergen op Zoom ligt tussen de 229.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJssellaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amstelstraat 9
Bergen op Zoom
81%
101 m²
+18 m²
172 m²
+69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJssellaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJssellaan 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,82 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 3,42 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.003
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJssellaan 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus