Wouwsestraatweg 2, Bergen op Zoom
107 m²
3 kamers
1925
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Benedenbaantje 76 4615 HL Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
250.000
Wonen
76 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een uitzicht! Op de 6e verdieping van het appartementencomplex aan Benedenbaantje treft u een ruim appartement met maar liefst 2 riante slaapkamers en woonruimte met een prachtig wijds uitzicht over Bergen op Zoom.
Het appartementencomplex wordt in zijn geheel zeer goed onderhouden en dat zal u direct ervaren bij binnenkomst op de begane grond. Alwaar u middels een 2-tal luxe liftinstallaties of eventueel de trap het appartement kunt bereiken. Het onderhoud en goed contact binnen de VvE staat hoog in het vaandel. Dit resulteert ook in een gezonde financiële huishouding van de vereniging en hetgeen aanwezig is in de spaarpot van het betreffende appartement.
Op de 6e verdieping treft u het keurig onderhouden appartement, na binnenkomst in de gang treft u een 2-tal garderobekasten, de badkamer en het toilet aan uw linkerhand en loopt u vervolgens de slaapkamers tegemoet. Na binnenkomst in de half open woon- eetkamer komt u een grote hoeveelheid licht tegemoet wat erg prettig aan doet. De keuken, badkamer en het toilet zijn enigszins wat gedateerd van afwerking maar functioneert naar alle behoren. Heerlijk genieten van het zonnetje doet u op het fijne zongeoriënteerde balkon welke zich over de gehele breedte van het appartement bevindt.
Wat tevens ook een grote plus is dat u bij aankoop van dit appartement ook kiest voor volledig gasloos wonen. De stookkosten zijn namelijk in de maandelijkse VvE bijdrage verwerkt. U sluit het appartement dan ook enkel aan op de nutsvoorzieningen water en elektra.
Ook aan parkeerruimte geen gebrek! Rondom het appartementencomplex kunt u of eventuele bezoekers vrij parkeren. In het souterrain bevindt zich de (fietsen)berging, bent u toch op zoek naar meer bergruimte of een stallingsplaats voor uw auto? Optioneel wordt er een garagebox aangeboden.
Wilt u wonen op deze fijne locatie, nabij vele winkelvoorzieningen, uitvalswegen, bosgebied en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom? Dan bekijken we het appartement graag samen met u voor een nog betere indruk!
INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot trappenhuis en 2-tal luxe liftinstallaties;
privé (fietsen)berging in het souterrain.
Het appartement op de 6e verdieping:
Hal/entree voorzien van een 2-tal bergkasten, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 4 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een toilet en een fonteintje, opstelplaats tussenmeter t.b.v. stookkosten;
woonkamer voorzien van een loopdeur naar het balkon, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een close -in boiler (huur) t.b.v. warm water, 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, - losse combi koel/vries, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;
terras voorzien van houten vlonderplanken, brandtrap en een zonneluifel;
slaapkamer links, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en boiler (huur) t.b.v. warmwater.
Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging in het souterrain vv. een werkbank, verlichting en elektra;
Optionele garagebox (G009) als gesitueerd op het terrein aan de achterzijde, voorzien van elektra via de buurman (dit gaat nog niet via een tussenmeter) en een elektrische kanteldeur (box behoort niet tot de VvE).
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt verwarmd vanuit een centraal gestookte CV-installatie, aangestuurd vanuit de Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het gehele complex. Waarbij de stookkosten in de maandelijkse bijdrage zitten verwerkt. Een separate boiler van 50 liter voorziet in warm water ter plaatse van de badkamer en een close-in boiler voorziet in warm water ter plaatse van de keuken (beiden gehuurd bij BSI, € 47,04,= per kwartaal).
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke het onderhoud hoog in het vaandel heeft staan. Dit zal u direct opvallen bij het betreden van de centrale hal/entree, de keurige liftinstallaties, de algemene indrukken en bovenal bij het zien van de financiële jaarstukken.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (inclusief stookkosten) bedraagt ca. € 300,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- voorschot stookkosten;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen en schoonmaak algemene ruimten;
- etc.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benedenbaantje 76 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 225.000 -
250.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 3.013/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benedenbaantje 76 in Bergen op Zoom ligt tussen de 225.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benedenbaantje 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benedenbaantje 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 229.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Benedenbaantje 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Benedenbaantje 76 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benedenbaantje 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.003
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benedenbaantje 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenbaantje 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenbaantje 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Benedenbaantje 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus