Prins Bernhardlaan 54-A 4615 BD Bergen op Zoom
€ 244.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Investeerders opgelet! Deze karakteristieke maisonnette wordt te koop aangeboden in verhuurde staat. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom en is ontstaan uit één gezamenlijk herenhuis samen met de Prins Bernhardlaan 54. Dit nette appartement beschikt over 4 slaapkamers, een ruime keuken en een balkon aan de voorzijde van de woning.
Het appartement wordt aangeboden voor €244.000,00 K.K. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en zorgt voor een jaarlijks huuropbrengst van €12.334,00. Hiermee levert deze woning u een rendement op van tussen 4,7% en 5% op.
De woning is gunstig gelegen aan de rand van he centrum met vele faciliteiten in omgeving, denk aan een overdekt winkelcentrum met verschillende supermarkten, het centrum van Bergen op Zoom is op loop/fiets afstand en de snelweg is gemakkelijk te bereiken.
Kortom:
• Ruime Maisonnette van 125 m2
• 4 slaapkamers
• Ruime woonkamer en keuken
• Betrouwbare huurders
• Jaarlijkse indexatie ingebouwd in de huurovereenkomst
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Huurovereenkomst ter inzage
Indeling
De woning wordt via een ruime hal betreden. Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m2, beschikt aan de voor- en achterzijde over veel raampartijen en is voorzien van keurige laminaatvloer. De keuken is vanuit de overloop en de woonkamer te bereiken. Deze keuken is ruim van opzet (ruim 8 m2) en beschikt over een , koelkast, 6-pits gaskookplaat, een Boretti oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer op de eerste verdieping gelegen. Deze heeft een oppervlakte van ruim 7 m2 en is voorzien van een balkon.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 bergkasten, de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer bestaat uit een douche in bad, een enkele wasbak, wasmachine-aansluiting en een Velux dakraam. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat en hebben een oppervlakte van 15 m2, 14 m2 en 12 m2.
De Vereniging van Eigenaren is een actief orgaan bestaande uit de benedenwoning en de maisonnette. De bijdrage is € 161,33 per maand.
Bijzonderheden
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
• Huurindexatie is ingebouwd in de huurovereenkomst
• De woning is in zeer goede staat
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Ketel: Intergas HR CW 4, bouwjaar 2009
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 244.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.952
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 54-A in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
436.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 244.000
€ 1.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Bernhardlaan 54-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 244.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardlaan 54-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Bernhardlaan 54-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Te koop
€ 244.000
Door makelaar
19-07-2022
Te koop
28-05-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Bernhardlaan 54-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 2,97 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardlaan 54-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus