Verkocht in jun. 2024
Koepelstraat 49 4611 LP Bergen op Zoom
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
325.000
Wonen
93 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van de nabijheid van de bourgondische grote markt en de levendige boulevard, die de charme en energie van de stad omarmen.
De betegelde hal heet je welkom en biedt direct toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.
De riante woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer, wandradiatoren, spachtelputz wanden, een sfeervolle houtkachel en biedt tevens directe toegang tot de keuken.
Via de woonkamer betreed je de keuken met moderne voorzieningen zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, Pelgrim oven, ingebouwde koelkast en Bosch vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, een apart toilet en de badkamer.
Het toilet is voorzien van een tegelwand, tegelvloer, mechanische ventilatie, raam en waterfontein.
De functionele badkamer omvat een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een raam.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich handbediende rolluiken, terwijl de achterdeur is voorzien van een elektrisch rolluik. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede toilet, wastafel, raam, inbouwkast, vinyl vloer en fraai afgewerkte spachtelputz wanden. De tweede slaapkamer is uitgerust met evenals een inbouwkast, vinyl vloer en spachtelputz wanden. Daarnaast biedt een derde slaapkamer toegang tot een ruim dakterras. De overloop is voorzien van een inbouwkast en vloerbedekking.
Bergzolder
In de aanwezige berging vind je een handige toegang tot de bergzolder, bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor extra opslag.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is volledig bestraat, waardoor er een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle buitenruimte ontstaat. Hier geniet je van de zon in alle comfort. De aanwezige overkapping biedt een heerlijke schaduwplek om te ontspannen of buiten te dineren.
De tuin biedt tevens toegang tot zowel de berging als de verrassend ruime garage. Deze slimme indeling maakt het gemakkelijk om spullen op te bergen en geeft extra functionaliteit aan de buitenruimte. Of het nu gaat om het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een werkruimte, deze goed doordachte tuinindeling biedt veel mogelijkheden.
De berging is uitgerust met handige voorzieningen, waaronder een wateraansluiting, elektra-aansluiting en een wasmachineaansluiting. Bovendien is hier een CV-ketel van Remeha uit het jaar 2010 geïnstalleerd, waardoor deze ruimte niet alleen veelzijdig is maar ook functioneel.
Garage
De royale garage is ruim genoeg om plaats te bieden aan twee auto's en beschikt daarnaast over een handige smeerput. Met het gemak van een elektrische deur is toegang tot deze veelzijdige ruimte eenvoudig en efficiënt geregeld. Een ideale plek voor het onderhouden en opbergen van voertuigen met extra functionele voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BERGEN OP ZOOM H 1710
- Oppervlakte 160m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koepelstraat 49 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 294.000 -
325.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.957/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koepelstraat 49 in Bergen op Zoom ligt tussen de 294.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koepelstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kloosterstr. 30
Bergen op Zoom
79%
122 m²
+29 m²
112 m²
-48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Zuid-Westsi. 264
Bergen op Zoom
82%
96 m²
+3 m²
82 m²
-78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koepelstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koepelstraat 49 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 3,13 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koepelstraat 49.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus