Boutershemstraat 10 4611 KC Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, fraaie keuken en badkamer en een prettige achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor dagelijks woonplezier.
De ligging is centraal. Alle voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. De binnenstad van Bergen op Zoom ligt om de hoek, Winkelcentrum de Zeeland op vijf minuten lopen en het NS station bereik je binnen tien minuten fietsen. Ook binnen tien minuten bereikbaar zijn de uitvalswegen naar de snelwegen A58 en A4 richting de Randstad, Zeeland en België.
Bouwjaar: 1892 Perceelgrootte: 160 m² Inhoud: 468 m³ Woonoppervlak: 119 m²
Indeling:
Begane grond (deels betonnen / deels houten vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer en suite, v.v. parketvloer, schouw en trapopgang.
Dichte keuken, v.v. keukenopstelling (2024) met 5-pits gaskookplaat, twee ovens, vaatwasser, koelkast, grill, Quooker en afzuigkap.
Bijkeuken, v.v. tegelvloer, bergkast en wasruimte v.v. tegelvloer en aansluiting wasmachine.
Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer (2024) v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator.
Tweede verdieping (houten vloer):
Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap met opstelling CV ketel (Nefit, 2024).
Algemeen:
de tuin, gelegen op het noord-oosten, is aangelegd met tegels.
Vrijstaand stenen berging, v.v. betonnen vloer, een met pannen gedekt dak en elektra.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 468 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boutershemstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boutershemstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Boutershemstraat 10 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boutershemstraat en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boutershemstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.39 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.58 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.753
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boutershemstraat 10 in Bergen op Zoom ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boutershemstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boutershemstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.