Van Konijnenburgweg 18 4611 HL Bergen op Zoom

Deze energiezuinige, ruime stadswoning gelegen in de wijk ``Havenkwartier`` is de ideale plek om met uw gezin te wonen! De woning is uit 2018 en van vele gemakken voorzien.

Zo beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, een privé parkeerplaats(een tweede parkeerplaats is optioneel- ) en een begane grond die volledig voorzien is van vloerverwarming.

Naast deze comfort ligt het winkelcentrum De Zeeland en het stadscentrum om de hoek en heeft u de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar wat ontspanning dan kunt u heerlijk uitwaaien aan de Binnenschelde. Alle elementen zijn dus aanwezig om heerlijk thuis te komen!

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, een achterom en buitenkraan. Houten berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond

Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en meterkast v.v. 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovliesbehang, spuitwerk plafond en een trapkast. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovliesbehang, spuitwerk plafond, 5-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang en spuitwerk plafond.

Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang icm gipsplaten met structuurverf, afgewerkt dakschild, CV-unit, omvormer zonnepanelen en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang, gipsplaten met structuurverf, dakkapel en inloopkast.

Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovliesbehang, Agnes platen plafond en tevens voorzien van een dakkapel.

Ook is er boven de kamers nog een kleine vliering gecreëerd voor bergruimte. Achter de knieschotten is ook bergruimte te vinden.

Bijzonderheden

- Woning is voorzien van 5 zonnepanelen;

- Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2020 voor het laatst geschilderd;

- In februari 2024 is er een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst;

- De woning grenst aan een mandelig perceel met een VvE voor het onderhoud;

- Kosten parkeerplaats €7,50 per maand;

- In 2023 twee nieuwe dakkappellen geplaatst;

- Optioneel 2e parkeerplaats te koop voor €17.500,-;

- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Woning staat te koop via Baas Makelaars. Heeft u interesse in een bezichtigiging, neem dan contact op met de makelaar.