logo Huispedia

€ 410.000 k.k. (€ 3.417/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Van Konijnenburgweg 18 4611 HL Bergen op Zoom

€ 410.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 404.000 - 431.000
Wonen 120 m2
Perceel 111 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

modern duurzaam bruisende buurt

Energie zuinig en gelegen in een hippe woonwijk gesitueerd op loopafstand van het gezellige stadscentrum Bergen op Zoom.


De woning is opgeleverd in 2018. Een bouwperiode welke bekend staat om een heerlijk comfortabel pakket aan isolatie, een groen energielabel, betonnen verdiepingsvloer, vloerverwarming, anker loze bouwjaren en een hoogwaardig bouwbesluit met degelijke bouwmaterialen.


O.a. biedt dit object u een woonkamer met veel lichtinval, een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, een fraai betegeld toilet, een complete badkamer, 5 zonnepanelen en een 2-tal dakkapellen en hierdoor maar liefst 5 slaapkamers. Eed ideaal object dus voor een groter of samengesteld gezin en thuiswerken.

De tuin is gesitueerd op het noorden. Parkeren geschiet op eigen terrein alwaar plek is voor een 2-tal auto's!

Wordt u al enthousiast? Vraag dan snel een bezichtiging aan.

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree, wandafwerking renovlies, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;

Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

Lichte woonkamer (ca. 33 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast met unit vloerverwarming en steigerhouten schuifdeur, wandafwerking renovlies, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking renovlies, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuispuitwerk;

Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, wandafwerking renovlies, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking renovlies, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Slaapkamer links achter (ca. 6 m²), wandafwerking renovlies, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Slaapkamer rechts achter (ca. 11 m²), wandafwerking renovlies, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, wandcloset, designradiator, inloopdouche met stort- en handdouche, en badkamermeubel met een waswastafel;

Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting,

bergkasten onder het schuine dakvlak en mechanische ventilatie box (vernieuwd in 2024), wandafwerking renovlies, laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht.

Slaapkamer achterzijde met een kunstof dakkapel  met rolluiken, wandafwerking agnesplaten en renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met agnes plafondplaten. Tevens is deze Slaapkamer voorzien van een inloopkast.

Slaapkamer aan de voorzijde met een zinken dakkapel, wandafwerking agnesplaten en renovliesbehang, laminaatvloer en plafond afgewerkt met agnes plafondplaten.

Vanuit de overloop is er middels een losse trap toegang tot de 3e verdieping.

3e verdieping:

Bergzolder in de nok, ideaal voor extra opslag.

Bijgebouw:

(Fietsen)berging voorzien van elektra (ca. 5,5 m²);

2 privé parkeerplaatsen aan de achterzijde op eigen terrein.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, omheind met houten schuttingen en voorzien van een achterom.

Overig;

De woning grenst aan een mandelig perceel waar de huidige eigenaren deel van uitmaken. Er is een VvE actief voor het onderhoud van het terrein. De kosten bedragen € 15,- per maand. 

Bouwaard:

Woonhuis:

Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:

Traditioneel gebouwd, opgetrokken in hout, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie

De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 5 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:

De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar

2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Disclaimer:

Vanwege afwerking zolder nog geen foto's van huidige situatie. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BERGEN OP ZOOM G 8161
  • Oppervlakte 111m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BERGEN OP ZOOM G 8124
  • Oppervlakte 4m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Konijnenburgweg 18 in Bergen op Zoom

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 404.000 - 431.000
+3.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 410.000 € 3.417/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Konijnenburgweg 18 in Bergen op Zoom ligt tussen de 404.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Konijnenburgweg 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Belvédèrestraat 9
Belvédèrest. 9 Bergen op Zoom
97%
115 m² -5 m²
101 m² -10 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Potterstraat 35
Potterstraat 35 Bergen op Zoom
92%
131 m² +11 m²
74 m² -37 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fabriekstraat 11
Fabriekstra. 11 Bergen op Zoom
88%
103 m² -17 m²
171 m² +60 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koepelstraat 117
Koepelstraat 117 Bergen op Zoom
96%
123 m² +3 m²
124 m² +13 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Konijnenburgweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 410.000
Door eigenaar
02-05-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
08-01-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen op Zoom


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Konijnenburgweg 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Konijnenburgweg 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,83 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 3,56 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.106

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Konijnenburgweg 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Konijnenburgweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Konijnenburgweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Konijnenburgweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus