Florastraat 205, Bergen op Zoom
165 m²
233 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Stationsstraat 11 4611 CA Bergen op Zoom
€ 635.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
628.000
Wonen
186 m2
Perceel
175 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een van de meest toonaangevende straten van het historisch stadscentrum treft u dit statige herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 186 m². Het object is gebouwd anno 1881 en is in de loop der jaren altijd keurig onderhouden. Uiteraard treft u vele smaakvolle authentieke details en is het object hierdoor terecht aangewezen als Rijksmonument.
Vanuit de diepe hal/entree, vv. natuurstenen tegelvloer en een fraai trappenhuis, bereikt u de living met massieve visgraat vloeren, hoge plafonds met chique sierlijsten, een houthaard, en-suite deuren richting de tuinkamer, alsmede hoge tuindeuren richting tuin/terras. De keukeninrichting is tijdloos qua kleurstelling, beschikt over de nodige inbouwapparatuur als ook over een loopdeur naar tuin/terras en gezellige veranda direct aan de woning.
Op de 1e verdieping treft u een 2-tal royale en één kleinere slaapkamer, de ruime, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Ook de 2e verdieping beschikt opnieuw over 2 ruime slaapkamers waarbij zelfs de mogelijkheid aanwezig is om de voorste slaapkamer op te splitsen waardoor in totaal 6 slaapkamers zouden ontstaan. Extra bergruimte treft u vervolgens op de 3e verdieping. Daarnaast niet te vergeten de royale kelderruimte van maar liefst ca. 35 m².
De tuin is vervolgens creatief aangelegd, is volledig ommuurd, beschikt over een veranda en een bergruimte, en biedt gedurende de dag een perfecte ligging voor zowel zon- als schaduwhoeken.
Wordt u enthousiast van authentieke sferen gebundeld met een chique locatie en veel ruimte in een? In dat geval is Stationsstraat 11 te Bergen op Zoom zeer zeker een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree vv. toegang tot de kelder, wandafwerking stucwerk, natuurstenen vloer, gestuukt plafond op riet vv. sierlijsten;
gemoderniseerde meterkastinstallatie vv. 11 groepen en aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje, designradiator, mechanische ventilatie en 2e douchecabine;
woonkamer (ca. 37,5 m²), voorzien van hoge bewerkte plafonds met fraaie sierlijsten, en-suite pui naar tuinkamer, verhoogde tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt stucwerk op riet vv. sierlijsten;
gesloten keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde Poggenpohl inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat met separate Teppan Yaki bakplaat, -koelkast vv. 3 nul-graden lades, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, een afzuigkap en separaat spoelgedeelte, wandafwerking tegels, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, kast vv. opstelplaats HR-combiketel, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
Kelder -1:
Toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal/entree, voorzien van AirSain ontvochtiger en luik naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop vv. een tussengroepenkast en trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor (ca. 17 m²), voorzien van inbouwschuifkastenwand, schouw, en een frans balkon, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten;
slaapkamer rechts voor (ca. 5 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten;
uitgebouwde slaapkamer links achter (ca. 22 m²), voorzien van 2 inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten;
betegelde badkamer ter plaatse van de tussenverdieping, voorzien van een ligbad, inloopdouche vv. glazenscherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, ingebouwde radio met speakers, elektrische vloerverwarming en 2 designradiatoren.
2e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
open zolderruimte / royale slaapkamer (evt. 2 extra slaapkamers mogelijk), voorzien van een vide, bergkast en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, afgetimmerde dakbeschot in het zicht;
slaapkamer links achter (ca. 11,5 m²) met 3 inbouwkasten, een wastafel en een steektrap naar de bergzolder in de nok, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.
Bijgebouwen:
Optioneel een garagebox in de omgeving.
Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met natuurstenen, voorzien van een veranda in aluminium met inbouwspots en vlonderterras, borders, perenboom, vijverpartij, buitenkraan en een opslag/overkapping/schuur voorzien van elektra aan de achterzijde van het perceel.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (met uitzondering van de twee kleine zolderraampjes).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2010) is geplaatst in de keuken op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer op de 1e verdieping is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1881
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 822 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 11 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 569.000 -
628.000
+2.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.414/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 11 in Bergen op Zoom ligt tussen de 569.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint-Antoni. 26
Bergen op Zoom
87%
210 m²
+24 m²
111 m²
-64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Arnoldus As. 31
Bergen op Zoom
90%
180 m²
-6 m²
162 m²
-13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 635.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus