Wouwsestraatweg 2, Bergen op Zoom
107 m²
3 kamers
1925
€ 250.000
Laag in de markt
Onder bod
Keldermanslaan 60 4611 AL Bergen op Zoom
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
89 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Keldermanslaan 60 te Bergen op Zoom treft u dit unieke appartement op de 4e verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex ‘Plein XIII’. Uniek? Jazeker, dit appartement is gelegen op de bovenste etage waardoor het appartement meer lichtinval biedt, nog meer privacy, mooi uitzicht heeft en bovenal het gevoel van een heus penthouse!
De woonkamer is ruim van opzet en loopt over in de open keuken met diverse apparatuur. Tevens zijn vanuit de woonkamer een 2-tal balkons toegankelijk en treft u zelfs nog een 3e balkon aan de achterzijde waardoor u zelf de zonnestand in handen heeft. Ook zijn een 2-tal ruime slaapkamers aanwezig, een keurige badkamer (vv. toilet) en uiteraard een separaat gastentoilet welke in dit geval zelfs is voorzien van een 2e douchecabine.
Het complex bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en is gelegen nabij snelwegtracé A4/A58. Een grote plus is dat het complex is voorzien van meerdere liftinstallaties en een privé parkeerplaats aan de achterzijde op afgesloten terrein.
De Vereniging van Eigenaren heeft een goede staat van onderhoud hoog in het vaandel staan hetgeen direct opvalt bij het betreden van het complex. Het geheel is keurig onderhouden, het houtwerk staat strak in de lak en de liften zijn voorzien van 24-uurs servicecontracten, etc. Daarnaast is ook de financiële status van de VvE keurig op orde en via ons kantoor opvraagbaar.
Bent u na het lezen van het bovenstaande ook zo enthousiast? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon;
gang met trappenhuis en diverse liftinstallaties;
openbare gezelschapsruimte en logeergelegenheid (te reserveren voor bewoners);
privé (fietsen)berging vv. tussenmeter en elektra.
Het appartement 4e verdieping:
Hal/entree, voorzien van een intercom ten behoeve van de centrale entree begane grond, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten;
meterkast op de algemene hal/entree vv. 5 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep;
betegeld toilet, voorzien van wandcloset, fonteintje en een inloopdouche;
lichte woonkamer (ca. 39 m² incl. keuken), voorzien van een sierhaard en een inbouwkast, wandafwerking behang en structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeuren naar het balkon;
open keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met houten schroten;
slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), voorzien van een wastafel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
hoofdslaapkamer links achter (ca. 18 m²), voorzien van een kastenwand, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon aan de achterzijde;
betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wasmachine-/drogeraansluiting, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel.
Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging op de begane grond vv. tussenmeter.
Balkon:
3-tal balkons waarvan 2 aan de voorzijde met ochtendzon op het Oosten en 1 balkon aan de achterzijde met de middagzon op het Westen.
Privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, op het afgesloten buitenterrein.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartementencomplex is voorzien van centrale verwarming als gevoed vanuit een centraal geplaatst verwarmingssysteem, welke tevens voorziet in warm water. De kosten inzake verwarming worden verrekend via de VvE en bedragen momenteel ca. € 150,= per maand.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren inzake de exploitatie bedraagt € 275,= per maand (excl. stookkosten als hiervoor genoemd) en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.202
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 275 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keldermanslaan 60 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+3.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.202/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keldermanslaan 60 in Bergen op Zoom ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keldermanslaan 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keldermanslaan 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keldermanslaan 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keldermanslaan 60 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keldermanslaan 60 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keldermanslaan 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keldermanslaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keldermanslaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keldermanslaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus