1862 AH Bergen (NH)
Dawson-Nes 21-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dawson-Nes in Bergen (NH) ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Dawson-Nes 21-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dawson-Nes. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dawson-Nes 21-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 38 m2
- Inhoud 126 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dawson-Nes 21-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Dawson-Nes 21-C is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dawson-Nes en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dawson-Nes 21-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dawson-Nes 21-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Spaak-Nes 1-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Lindenlaan 34-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Spaak-Nes 1
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Joseph Bech. 1-A
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 42
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 397.500
Boulevard I. 115
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Luiveland 13-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 267.500
Paardenmarkt 10
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Paardenmarkt 41
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Herenweg 66-G
41 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Alkmaar 6.62 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 8.26 km · Treinstation
-
Heiloo 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 890.513
- Waardetrend afgelopen jaar +0.11%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dawson-Nes 21-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Dawson-Nes 21-C nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen (NH) op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dawson-Nes 21-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.