Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
A+

Lindenlaan 32-C

68 m²
2 kamers
A+
1861 HC Bergen (NH)
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 5.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 374K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op één van de mooiste locaties binnen Frankenstate, in de middelste toren met centrale entree en receptie, is dit lichte 2-kamerappartement gelegen op de derde verdieping. Met een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin, biedt deze woning rust, comfort en een verzorgde woonomgeving.
Frankenstate staat bekend om haar luxueuze en veilige woonconcept, omringd door een fraai aangelegde tuin met waterpartijen. De drie onderling verbonden woontorens zorgen voor gemak en geborgenheid. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Bergen en het uitgestrekte bos, ideaal voor een wandeling of een bezoek aan één van de restaurants en winkels.
Indeling: entree, berging met elektrische boiler en aansluiting voor wasmachine, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon en uitzicht op de fontein, slaapkamer met erker en badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. Aparte royale inpandige berging (ruim 9 m²).
Duurzaamheid en comfort:
Het gehele complex is grondig verduurzaamd. Denk aan HR++ glas, gevelisolatie, zonnepanelen en aardwarmte. Dit zorgt voor aangenaam wooncomfort en een toekomstbestendige investering.
Bijzonderheden:
- Inclusief garage
- Energielabel A+
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlakte: 67 m²
- Elektrisch zonnescherm
- Isolatie: HR++ glas en gevelisolatie
- Centrale entree en receptie
- Aanwezigheid van een huismeester
Inmiddels is het VvE-beheer in handen gegeven van een professionele externe beheerder.
- Eenmalige entreekosten: € 1.000,--
Maandelijkse kosten:
- € 606,53 woonlasten
- € 70,- voorschot elektra
- € 35,68 garage
Een comfortabel en licht appartement op een unieke locatie binnen Frankenstate.
Heeft u interesse in dit appartement?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Serviceflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 335.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindenlaan 24-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 20-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 382.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 18-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.122,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lindenlaan 32-C

De WOZ-waarde van Lindenlaan 32-C is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 32-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindenlaan 32-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar 6.17 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.99 km · Treinstation
  • Heiloo 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindenlaan 32-C in Bergen (NH) ligt tussen de 335.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 34.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 32-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.