1861 VC Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Verlengde Geestweg in Bergen (NH) ligt deze bijzondere woning. Verlengde Geestweg 45-S is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde.
Verlengde Geestweg 45-S is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Geestweg 45-S zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Verlengde Geestweg 45-S is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Geestweg en 77.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlengde Geestweg 45-S. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Geestweg 45-S met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Jan Leijenl. 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Jan Jacobla. 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.000
Loudelsweg 28
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Sint Antoni. 17
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van Blaader. 77
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Duizendblad. 15
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 890.000
Dorpsstraat 114
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 118
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tjipke Viss. 23
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kogendijk 24-S
60 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Verlengde Geestweg 45-S nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Geestweg 45-S gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
