Huispedia
113 m2 wonen
113 m2 perceel
5 kamers
B

Jan Roggeveenweg 24

113 m²
113 m²
5 kamers
B
1861 NK Bergen (NH)
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.177/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 633K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een heerlijke woning is dit! Dit prachtige hoekhuis is modern afgewerkt en voelt meteen als thuis. Met een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, een handige bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer is deze woning van alle gemakken voorzien en instapklaar. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten!
De ligging is minstens zo ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk met het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een fantastische plek om thuis te komen! We nemen je mee:
• Woongenot: 112 m²
• Direct te betrekken
• Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Fraaie hoekkeuken met diverse apparatuur
• Praktische bijkeuken
• Vier ruime slaapkamers
• Dakkapel aan de achterzijde
• Fraai aangelegde tuin op het westen
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden modern afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze keuken komt uit 2020 en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een strak design met witte kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven aan. Het plafond boven de keuken is deels verlaagd en voorzien van strakke inbouwspots. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier heb je ruimte om spullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is drie jaar geleden vernieuwd. Deze ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. Deze kamer is keurig afgewerkt en wordt deels verlicht door inbouwspots. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin! Deze tuin is fraai aangelegd met grote terrastegels. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek en eethoek te creëren. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van middag- en avondzon. Dat doe je in alle rust, want de mooie schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor je fietsen en tuinspullen.
Parkeren:
Parkeerplaats voor de deur.
Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele hoekwoning (1985) is gelegen in een rustige en groene woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Met parken, het Bergerbos, de duinen en het strand op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Het gezellige centrum van Bergen is nog geen vijf minuten fietsen en biedt allerlei winkels en leuke horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod bereik je de binnenstad van Alkmaar al binnen een kwartier fietsen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving.
Bushaltes liggen op loopafstand en NS-station Alkmaar op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalwegen ben je ook met de auto snel onderweg.
Goed om te weten:
• Instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin
• Prettige lichtinval
• Vloerverwarming in de hal en de wc
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Schuifpui geplaatst in 2025
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Huurketel 01-04-2021 t/m 31-03-2033 €34,88 p.m.
• Meterkast, elektra leidingen, schakelaars en stopcontacten vernieuwd
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• Diverse voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 566.000 - 633.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
412 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
32 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 585.000
  2. 08-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-05-2026 · Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 566.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.301/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergerweg 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod
  • Jan Roggeve. 38 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Jan Roggeve. 46 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Roggeveenweg 24

De WOZ-waarde van Jan Roggeveenweg 24 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Roggeveenweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Roggeveenweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Alkmaar 4.44 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 6.51 km · Treinstation
  • Heiloo 6.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Roggeveenweg 24 in Bergen (NH) ligt tussen de 566.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Roggeveenweg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Roggeveenweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.