Nog niet te koop

Herenweg 97 1861 PD Bergen (NH)

Realistische woningwaarde € 849.000 - 944.000
Wonen 118 m2
Perceel 620 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Herenweg in Bergen (NH) ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Herenweg 97 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Bergen (NH), dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 97 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2
  • Inhoud 425 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Herenweg 97 in Bergen (NH)

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 849.000 - 944.000
+3.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herenweg 97 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen (NH.)


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Herenweg 97

De WOZ-waarde van Herenweg 97 is 723.000 euro. Dit getal is 47.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 97.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10 Overboden
32 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Afgekoeld
  • Gemiddelde vraagprijs € 2.019.343
  • Woningwaarde jaartrend +24.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 6.58km - Treinstation
Alkmaar 9.09km - Treinstation
Castricum 10.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Boswaid 1.97km - School
Sint Jozef 2.32km - School
Interconfessionele Basisschool De Branding 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 97.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herenweg 73-B
Herenweg 73-B Egmond-Binnen
48%
141 m² +23 m²
500 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Beatrixlaan 69
Prinses Bea. 69 Egmond aan den Hoef
53%
176 m² +58 m²
503 m² -117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 800.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Slotlaan 23
Slotlaan 23 Schoorl
61%
105 m² -13 m²
660 m² +40 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dirk Klompweg 12
Dirk Klompw. 12 Bergen (NH)
59%
153 m² +35 m²
503 m² -117 m²
vrijstaande woning
€ 1.125.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 97 in Bergen (NH) ligt tussen de 849.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herenweg 97? Bekijk het complete waarderapport.