1861 KN Bergen (NH) · Bijgewerkt op 9 september 2026
Kleine Dorpsstraat 15-S
36 m² wonen · Bouwjaar 1948
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Kleine Dorpsstraat in Bergen (NH) ligt deze karakteristieke woning. Kleine Dorpsstraat 15-S is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde.
Kleine Dorpsstraat 15-S is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte 36 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kleine Dorpsstraat 15-S mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Kleine Dorpsstraat 15-S is 790.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Dorpsstraat en 162.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleine Dorpsstraat 15-S. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kleine Dorpsstraat 15-S met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 479.500
Middenpad 12
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Lijtweg 29-S
58 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 739.000
Herenweg 17
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 169.000
Herenweg 62-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Baakmeerdijk 10
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Wilhelminas. 114-E
41 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Dom Huybenl. 27-A
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Oostgrasdijk 1-069
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 249.000
Hargervaart 3
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 285.000
Driehuizerw. 2-Z2
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Alkmaar 5.47 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 7.4 km · Treinstation
-
Heiloo 7.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 890.524
- Waardetrend afgelopen jaar -0.6%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kleine Dorpsstraat 15-S?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleine Dorpsstraat 15-S op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen (NH) op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kleine Dorpsstraat 15-S gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Kleine Dorpsstraat 15-S
Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.