In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Kabouterberg 27 Bergeijk is

€ 1.089.000 - 1.265.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

De Kabouterberg 27 5571 SV Bergeijk

250m²

902m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Kabouterberg in Bergeijk ligt deze vrijstaande en ruime villa. De Kabouterberg 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 902 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

De Kabouterberg 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bergeijk 't Hof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergeijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 902 m2
  • Inhoud 960 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kabouterberg 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 902 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.089.000 – 1.265.000
Woningwaarde
+9.78%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27790
Hypotheeksom € 1177000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 745,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 1067,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ De Kabouterberg 27

De WOZ-waarde van De Kabouterberg 27 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kabouterberg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Kabouterberg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.718
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 19.18km - Treinstation
Eindhoven 20.36km - Treinstation
Best 21.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Beisterveld 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zonnesteen 1.39km - School
Basisschool De Regenboog 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Kabouterberg 27 5571 SV Bergeijk

250m²

902m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Kabouterberg 27 in Bergeijk ligt tussen de 1.089.000 en 1.265.000 euro. Deze waarde is 138.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kabouterberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Kabouterberg 27? Bekijk het complete waarderapport.