Hoek 49, Bergeijk
139 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 615.000
Laag in de markt
Stökskesweg 12 5571 TJ Bergeijk
€ 645.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
772.000
Wonen
211 m2
Perceel
1.070 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Optimaal wonen en werken in dit riante landhuis met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 211 m2 en een goed geïsoleerde bedrijfsruimte van circa 66 m2 met vrije hoogte van 2,45 m met elektrisch bedienbare overheaddeur en grote carport van circa 61 m2, vrije hoogte 2,70 m. Volop parkeerruimte op eigen terrein.
Prima ontsluiting naar snelwegennet A67 en A2.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning, komt u in de ruime hal/vide. In de hal is de meterkast met groepenkast met krachtstroom en gasmeter, een garderobe en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, gerenoveerd in 2023.
Vanuit de hal kunt u naar de keuken, de woonkamer en de kantoorruimte.
Kantoorruimte
Lichte kantoorruimte (circa 5,00 x 3,85 m) met aparte ingang aan de zijgevel en verbindingsdeur naar de naastgelegen berging.
Woonkamer
Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met veel daglichttoetreding en aan de achterzijde een eetgedeelte. In het midden van de woonkamer is een rookkanaal voor een houtkachel.
Vanuit het eetgedeelte kunt u via een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin.
Keuken
Dichte keuken (circa 4,40 x 3,40 m) met luxe keukenopstelling in carrévorm uit 2019 met een composiet werkblad en r.v.s. spoelbak met quooker. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast (Siemens), stoomoven (Neff), vaatwasser (Siemens) en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Er is ruim voldoende kastruimte in de keukeninrichting.
Een koffiecorner in dezelfde stijl, met composiet blad completeert het geheel.
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken/achterportaal en de woonkamer.
Bijkeuken/achterportaal
In de bijkeuken is de verdeelunit voor de vloerverwarming opgesteld en kunt u van hieruit naar de achtertuin, de berging en wasruimte.
Inpandige berging met deur naar de kantoorruimte.
Wasruimte
Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en keukenwandkast met koelkast en oven.
Buiten:
Voortuin
Verharde voortuin met veel stallings/parkeeruimte voor vier auto's. De ingang van het terrein kan worden afgesloten met een slagboom.
Zijtuin
Aan de rechterzijde is een zijtuin met jacuzzi.
Carport
Aan de linkerzijde van de woning is de carport (circa 5,70 x 11,00 m) met elektrisch laadpunt. Vanuit de carport kunt u via een schuifdeur naar de achtertuin.
Garage
Aansluitend aan de carport is de ruime garage (circa 11.85 m x 5,40) opgetrokken in spouwmuren met betonvloer en platdak met bitumineuze dakbedekking. De garage heeft daglichttoetreding door bovenlichten en is voorzien van elektra en krachtstroom. Er is een controleput en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De vrije hoogte van de garage is 2,45 m.
Achter de garage is een van binnenuit bereikbare berging van circa 9 m2 gerealiseerd.
Achtertuin
Ruime achtertuin met aan de woning een terras (circa 36 m2) met overkapping uitgevoerd in geanodiseerd aluminium met dubbelwandige polycarbonaat bedekking (2011).
De tuin bestaat verder uit gazon, een vijverpartij met natuursteen zonneterras.
Achterin de tuin is een deels ingegraven opzetzwembad met filterinstallatie aanwezig. Het zwembad heeft een doorsnede van 4,20 m en is 1,20 m diep.
De tuin is fraai afgescheiden door hoge hagen en biedt veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan grenzend 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer (circa 22 m2) gelegen aan de voorzijde, voorzien van kastruimte onder de dakhelling.
Slaapkamer 2
Een persoons slaapkamer (circa 11 m2) grenzend aan de achtergevel en rechter zijgevel.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer (circa 17 m2) grenzend aan de voorgevel en linker zijgevel met veel kastruimte onder de dakhelling.
Slaapkamer 4
Riante slaapkamer (circa 20 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning met veel kastruimte onder de dakhelling.
Badkamer
Ruime badkamer (circa 12 m2) voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een designradiator.
Toilet
Toiletruimte met aluminium achterwand en wandcloset en fonteintje.
Vliering:
Met vlizotrap bereikbare ruime zolderruimte van circa 18 m2 met twee dakraampjes. In deze ruimte hangt de combi c.v.-ketel, Nefit Trendline HRC 30 uit 2018.
Algemene informatie:
- Uniek object voor kleinschalig ondernemen, bestemming 'bedrijventerrein met bedrijfswoning'.
- Woning met bouwjaar 1987 en een bruto inhoud van circa 845 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 211 m2, overige inpandige ruimte circa 18 m2.
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 104 m2 en externe bergruimte circa 75 m2.
- Verdere uitbreiding van bedrijfsruimte op het perceel is toegestaan tot 80% van de achtertuin, bouwhoogte max 15 m.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en heeft camerabewaking op gevels en garage.
- In 2018 is op de begane grond en op de verdieping in alle vertrekken nieuw HR++ dubbel glas geplaatst.
- De woning is rondom voorzien van aluminium rolluiken, deels elektrisch en deels met handbediening.
- Energielabel B, geldig tot 10-11-2033.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.
.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.057
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 1070 m2
- Inhoud 847 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 236m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stökskesweg 12 in Bergeijk
We kunnen er naast zitten voor Stökskesweg 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 701.000 -
772.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 3.057/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stökskesweg 12 in Bergeijk ligt tussen de 701.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stökskesweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenakkers 49
Bergeijk
89%
230 m²
+19 m²
888 m²
-182 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stökskesweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Prijs verlaagd
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stökskesweg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stökskesweg 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,66 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 6,61 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stökskesweg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stökskesweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stökskesweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stökskesweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus