Voorthof 17, Riethoven
113 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 479.000
Redelijke vraagprijs
Horstakker 14 5571 PN Bergeijk
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
513.000
Wonen
141 m2
Perceel
341 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze half vrijstaande woning is in 2019 uitgebouwd tot een seniorenwoning van formaat, ideaal om levensloopbestendig en gelijkvloers te wonen. De begane grond beschikt alleen al over 104 m² gebruiksoppervlakte en dan nog een grote bovenverdieping. Wellicht is het zelfs mogelijk om de woning met twee families te bewonen. Deze comfortabele woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, 1 ruime slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer en toiletruimte, onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie terrasoverkapping en geschakelde berging.
Graag heten we je van harte welkom bij deze leuke seniorenwoning!
Vanuit de oprit bereik je de voordeur van de woning en aan de rechterzijkant de toegang naar de aanbouw.
LEVENSLOOPBESTENDIGE AANBOUW
Entree en toilet
Bij binnenkomst van de royale entree in dit gedeelte van de woning voel je direct het aangename woonklimaat, door de uitstekende isolatiewaarden, prettige wijze van verwarming (vloer) en uitstekende afwerking. De ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en heeft door 2 loopdeuren directe verbinding met tuin en overkapt terras. In de bergkast bevindt zich de C.V. opstelling (C.V. Nefit Trendline HR 2019) en de vloerverwarmingsunit. Via de entree bereik je ook de moderne toiletruimte. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje.
Slaapkamer
Verder door naar achter kom je in de ruime en heerlijk lichte slaapkamer. Deze slaapkamer is fraai afgewerkt met mooie PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond. Middels schuifpui tuindeuren aan de achterzijde bereik je de privacy biedende tuin waar het heerlijk toeven is!
Badkamer
Achteraan in de woning bevindt zich de ensuite-badkamer. Deze ruimte is via handige schuifdeur bereikbaar, in dezelfde stijl als de toiletruimte afgewerkt en beschikt over lichtspots. De ruimte beschikt over groot badmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche.
Het mooie is dat je de voorzijde van de woning direct kunt gebruiken en in de loop van de tijd naar eigen smaak kunt aanpakken.
Via de tuin is nog een handige en goed afgewerkte berging bereikbaar, ideaal voor het tuingereedschap.
VOORZIJDE WONING
Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast (recentelijk vernieuwde groepenkast), de toiletruimte met staand closet en fonteintje, toegang tot de keuken en via vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, witte wanden en een strak plafond.
Keuken
De dichte nette keuken is afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden en plafond. Daarnaast beschikt over een ruime keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en volop kastruimte. Het betreft een grote ruimte welke in verbinding staat met de woonkamer en het nieuwe gedeelte, de aanbouw aan de achterzijde.
Woonkamer
De royale doorzon-woonkamer heeft een fijne indeling en ontvangt door de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De ruimte beschikt centraal over een gezellige houtkachelopstelling en is afgewerkt met een tegelvloer, en witte wanden en plafond. Aan de voorzijde kan een zithoek gecreëerd worden met uitzicht over de straat. Aan de tuinzijde heb je volop de ruimte voor een grote familie eettafel.
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken, zoals de vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn variërend qua grootte waar bij de 2 grotere slaapkamers met grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning bevinden. De kamers zijn afgewerkt met vinylvloer, behangen en gestucte wanden, en schroten- en panelenplafond.
Badkamer
Verder beschikt de verdieping over een tweede badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom deze heerlijke tuin waar het werkelijk een genot is om in te toeven. Woorden als rust, de optimale privacy en praktische indeling beschrijven de tuin perfect. De achtertuin kenmerkt zich door een groot gazon, bestrating en siergrind.
Voortuin
De aangelegde voortuin beschikt over veel groen en een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere auto's op eigen terrein.
- Bouwjaar 1969; aanbouw 2019
- 141 m² woonoppervlakte
- Een royaal perceel van 341 m²
- Energielabel C
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (aanbouw met HR++ beglazing, hoofdbouw grotendeels isolerende beglazing)
- Een verrassend ruime woning met het hele woonplan op de begane grond welke geschikt is voor meerdere doeleinden
- Gunstig gelegen ten opzichte van het dorp, de voorzieningen en het centrum
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.
Zie jij jezelf hier levensloopbestendig wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.468
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 341 m2
- Inhoud 537 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Horstakker 14 in Bergeijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
513.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.468/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Horstakker 14 in Bergeijk ligt tussen de 477.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Horstakker 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Horstakker 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Horstakker 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Horstakker 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,57 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 6,16 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Horstakker 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horstakker 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horstakker 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Horstakker 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus