5571 NZ Bergeijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leergracht in Bergeijk ligt deze unieke eengezinswoning. Leergracht 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ruim wonen in Bergeijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Leergracht 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bergeijk 't Loo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergeijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leergracht 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Leergracht 15 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leergracht en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leergracht 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leergracht 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Dokter Bare. 13
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Koningin Ju. 24
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 410.000
Leergracht 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Meienshovel 30
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
Biesveld 18
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 429.000
Klaproosstr. 22
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Mollenstraat 24
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Langveld 8
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 430.000
de Vang 21
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Hagelkruis 63
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergeijk schatten we de waarde van Leergracht 15 nu tussen € 559.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leergracht 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
