logo Huispedia

€ 999.000 k.k. (€ 2.542/m²)

Laag in de markt

Broekstraat 46 5571 KL Bergeijk

€ 999.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.066.000 - 1.196.000
Wonen 393 m2
Perceel 1.240 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

landelijk duurzaam groen in de buurt

Te koop via Vosters Onroerend Goed BV 

Gelegen in Bergeijk ligt deze bijzondere en ruime villa met rieten dak. Er is een elektrische poort en parkeerplaats op eigen terrein aanwezig aan de Kleine Broekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1240 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022.

De woning heeft een energielabel A+ mede door de nieuw aangelegde hybride warmtepomp en zonnepanelen in 2023. Andere vernieuwingen die in 2022 en 2023 zijn doorgevoerd zijn: duurzame vloerverwarmingspomp, nieuwe pomp beregeningsinstallatie, schutting geheel opnieuw geverfd, screens bij de ramen waar de zon direct op schijnt, tuinserre van ruim 5x8m met betonnen terras, border met vaste beplanting en andere kleinere aanpassingen in de voor- en achtertuin. 

De benedenverdieping is aan de kant van de Broekstraat voorzien van extra isolerend glas om de geluidsoverlast van het verkeer aan de Broekstraat te beperken.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 kantoren. Ook is er een losse wasruimte, een inpandig garage en een extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken met boretti fornuis met inductie kookplaat, een kelder en is er vloerverwarming aanwezig. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Schilddak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 393 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 1240 m2
  • Inhoud 1578 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (40m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • BERGEIJK C 2185
  • Oppervlakte 1240m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk

We kunnen er naast zitten voor Broekstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.066.000 - 1.196.000
+5.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 999.000 € 2.542/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk ligt tussen de 1.066.000 en 1.196.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 999.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vinklaan 8
Vinklaan 8 Riethoven
75%
356 m² -37 m²
1780 m² +540 m²
vrijstaande woning
€ 769.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beukenlaan 8
Beukenlaan 8 Westerhoven
74%
362 m² -31 m²
1513 m² +273 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eind 5
Eind 5 Riethoven
52%
366 m² -27 m²
2560 m² +1320 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 999.000
Door eigenaar
01-03-2024
Te koop - € 00.000
€ 000.000
Door eigenaar
04-01-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergeijk


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,29 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 7,26 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 7,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 595.397

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekstraat 46.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Broekstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus