Broekstraat 46 5571 KL Bergeijk
Te koop via Vosters Onroerend Goed BV
Gelegen in Bergeijk ligt deze bijzondere en ruime villa met rieten dak. Er is een elektrische poort en parkeerplaats op eigen terrein aanwezig aan de Kleine Broekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1240 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022.
De woning heeft een energielabel A+ mede door de nieuw aangelegde hybride warmtepomp en zonnepanelen in 2023. Andere vernieuwingen die in 2022 en 2023 zijn doorgevoerd zijn: duurzame vloerverwarmingspomp, nieuwe pomp beregeningsinstallatie, schutting geheel opnieuw geverfd, screens bij de ramen waar de zon direct op schijnt, tuinserre van ruim 5x8m met betonnen terras, border met vaste beplanting en andere kleinere aanpassingen in de voor- en achtertuin.
De benedenverdieping is aan de kant van de Broekstraat voorzien van extra isolerend glas om de geluidsoverlast van het verkeer aan de Broekstraat te beperken.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 kantoren. Ook is er een losse wasruimte, een inpandig garage en een extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken met boretti fornuis met inductie kookplaat, een kelder en is er vloerverwarming aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 999.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.542
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Schilddak bedekt met riet
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 393 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 1240 m2
- Inhoud 1578 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Tuinhuis (40m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- BERGEIJK C 2185
- Oppervlakte 1240m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk
We kunnen er naast zitten voor Broekstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk ligt tussen de 1.066.000 en 1.196.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 999.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekstraat 46.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekstraat 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,29 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 7,26 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 7,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekstraat 46.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus