Kennedylaan 71, Bergeijk
116 m²
360 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Biesveld 4 5571 JP Bergeijk
€ 370.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
482.000
Wonen
118 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare en duurzame gezinswoning met moderne complete keukeninrichting en ruime luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers en een riante woonkamer met schuifpui.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
De woning is rustig gelegen, in een jonge wijk, op loopafstand van een basisschool, sportvelden en het buitengebied.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Via het voortuintje komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal is de meterkast met voldoende elektra groepen en de glasvezel aansluiting alsook een ruim gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal kunt u via de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.
Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer met fraaie kunststof vloer, circa 34 m2, met aan de achterzijde een loopdeur en schuifpui met ventilatierooster.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote eetkamertafel aan de voorzijde en een riante zithoek achter.
Dichtbij de keuken is een ruime provisiekast. Hier is ook de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond.
In het verlengde van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de keuken gesitueerd.
Keuken
Heerlijke lichte keuken door het grote keukenraam aan de voorzijde. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op het tegenover gelegen speeltuintje.
De keuken heeft een keukeninrichting in carrévorm, waarbij het werkblad in een hoek verloopt. Het wit composiet werkblad heeft een rvs spoelbak een 4-pits kookplaat met afzuigkap.
De keukenapparatuur bestaat verder uit een vaatwasser, grote koelkast, separate vrieskast en combi oven magnetron.
Er is voldoende kastruimte beschikbaar.
De keuken wordt centraal mechanisch afgezogen en verlicht met inbouwspots in het plafond.
Buiten:
Voortuin
In de eigen voortuin van circa 14 m2, is een grote bloembak beschikbaar voor vaste planten of een kruidentuintje.
Achtertuin
Op het zuiden gerichte achtertuin met aansluitend aan de woning een verhard zonneterras. De tuin is verder voorzien van perken, struiken en klimop. De houten erfafscheidingen zorgen voor voldoende privacy.
De tuin heeft een buitenlamp en buitenstopcontact aan de achtergevel van het huis.
In de tuin is een overdekt terras van circa 2,45 x 2,45 m en een open fietsenberging van circa 6 m2.
U kunt in deze tuin heerlijk genieten van de zon, maar ook de koelte opzoeken op uw overdekte terras.
De tuin is via het achterpad bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan grenzend twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen tweepersoons slaapkamer (2,94 x 3,71 m) met een ruime inloopkast. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval in beide vertrekken.
Slaapkamer 2
Ruime tweepersoons slaapkamer (2,94 x 4,55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft volop ruimte voor een grote kast en/of bureau.
Badkamer
Heerlijke lichte badkamer met mooie eigentijdse afwerkingen en waar zowel de liefhebber van baden als van douchen aan zijn trekken komt.
Ruime inloopdouche met glazen wand met rainshower en drain. Maar ook ruim ligbad over de breedte van de badkamer.
Wandcloset en wastafelmeubel met twee mengkranen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van spots.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare tweede verdieping. Het ruime vertrek op deze verdieping krijgt door de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel daglicht. Onder de dakschuinte is over de gehele lengte is opbergruimte beschikbaar, die met schuifdeuren kan worden afgesloten.
De ruimte aan de achterzijde kan zowel als werkkamer worden benut maar ook prima als derde ruime slaapkamer (3,46 x 3,46 m) worden gebruikt.
Aan de voorzijde is er volop ruimte voor de was. Hier zijn de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Door de hoge nok, kunnen ook waslijnen worden gehangen.
In een installatiekast, zijn de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit met warmteterugwinning geïnstalleerd.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 2013 en gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m2.
- Bruto inhoud circa 363 m3 en perceeloppervlakte 116 m2.
- Overname goederen
De raambekleding, bureau op de 2e verdieping en het werkblad bij de wasmachine aansluiting zijn niet in de prijs begrepen. Deze zaken kunnen, indien gewenst, voor EUR 500,- apart worden overgenomen van de voormalige eigenaar.
- Niet door verkoper bewoond
Deze woning wordt aangeboden met Woonstichting Woningbelang als verkopende partij. Derhalve is er geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig en zal deze woning worden geleverd zoals getoond ten tijde van de bezichtiging. Koper dient rekening te houden het feit dat de verkoper nimmer het huis heeft bewoond en daarom niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zal in de koopovereenkomst worden opgenomen dat partijen expliciet zijn overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
- Zelfbewoningsplicht
Koper is verplicht om de woning uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn/haar eventuele partner en gezinsleden) te bewonen. Het is niet toegestaan de verkochte woning binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk te verhuren, in vruchtgebruik te geven of daarop een ander zakelijk gebruiksrecht te vestigen of de woning anderszins in gebruik te geven aan een derde. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan zelfbewoning. Woningbelang kan schriftelijk ontheffing verlenen van het in dit artikel bepaalde.
- Verkoper heeft een vaste projectnotaris, Potters Notarissen te Valkenswaard, kosten koper.
- Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom, bij het notariskantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.136
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biesveld 4 in Bergeijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
482.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biesveld 4 in Bergeijk ligt tussen de 436.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biesveld 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ekkerstraat 26
Bergeijk
76%
109 m²
-9 m²
336 m²
+220 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biesveld 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 370.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biesveld 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biesveld 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,87 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 7,02 km |
| Supermarkt | 2,73 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biesveld 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Biesveld 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus