Biesveld 2 5571 JP Bergeijk

179 m²
wonen
300 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 735.000 – 839.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2023
Bouwjaar
€ 735.000 – 839.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biesveld in Bergeijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Biesveld 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Biesveld. Als we naar het perceel kijken is dit 101.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Bergeijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Biesveld 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bergeijk 't Loo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergeijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • BERGEIJK E 3069
  • Oppervlakte 300m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biesveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 735.000 – 839.000
Woningwaarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19870
Hypotheeksom € 781000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Biesveld 2

De WOZ-waarde van Biesveld 2 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesveld en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Biesveld 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.741
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 20.93km - Treinstation
Eindhoven 22.09km - Treinstation
Best 23.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Bernardus 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool Beisterveld 2.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Klepper 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biesveld 2 in Bergeijk ligt tussen de 735.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biesveld 2? Bekijk het complete waarderapport.