Dokter Rauppstraat 7 5571 CD Bergeijk

223 m²
wonen
920 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 849.000 – 987.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
14 m²
Buitenruimte
€ 849.000 – 987.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

sleutelklaar tuin rustige omgeving

Gelegen aan de Dokter Rauppstraat in Bergeijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dokter Rauppstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dokter Rauppstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bergeijk 't Hof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergeijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 920 m2
  • Inhoud 1246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • BERGEIJK B 2540
  • Oppervlakte 920m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Rauppstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 849.000 – 987.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22610
Hypotheeksom € 918000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Dokter Rauppstraat 7

De WOZ-waarde van Dokter Rauppstraat 7 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Rauppstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Rauppstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.118
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 18.05km - Treinstation
Eindhoven 19.05km - Treinstation
Best 21.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Beatrix 0.3km - School
Basisschool De Regenboog 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zonnesteen 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokter Rauppstraat 7 in Bergeijk ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Rauppstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dokter Rauppstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.