Stökskesweg 12, Bergeijk
211 m²
1070 m² perceel
6 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Hoek 49 5571 GJ Bergeijk
€ 615.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
658.000
Wonen
139 m2
Perceel
765 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entreehal
Als je deze woning binnenkomt sta je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een meterkast met vernieuwde inrichting (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom). De hal is keurig netjes afgewerkt met een tegelvloer en strak gestuukte wanden- en plafonds.
Woonkamer
De L-vormige living heeft een fijne indeling, is smaakvol ingericht en ontvangt door de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De zithoek is ruim van opzet en beschikt over een moderne, zwevende gashaard. Vanuit de zithoek heb je een heerlijk vrij uitzicht! De living is afgewerkt met een moderne PVC-vloer, strak gestuukte wanden- en plafonds, design radiatoren en mooie glas-in-lood details. Vanuit de living is de betegelde, verdiepte kelder te bereiken.
Keuken
De ruime keuken in de aanbouw van het woonhuis beschikt over een moderne keukeninrichting welke in 2019 is vernieuwd! De U-vormige, tijdloze keukenopstelling bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer (3-vaks), combi-oven en volop kastruimte.
Portaal
Achterportaal met achterdeur en toegang naar bijkeuken en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Bijkeuken
De praktische, ruim opgezette bijkeuken is grotendeels betegeld, beschikt over een uitstortgootsteen en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Daarnaast is een praktische inbouwkast gerealiseerd en een douchruimte met douchcabine, wastafel en een spiegelkast.
Overloop
Vanuit de algemene entree geeft de vaste, met PVC beklede trap toegang tot de overloop. Deze royale overloop met speelse indeling zorgt ervoor dat je toegang krijgt tot vier slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamers
De master bedroom is aan de tuinzijde (aanbouw) gelegen en straalt op het eerste gezicht grootsheid uit en beschikt over een walk-in-closet met volop kastruimte en een elektrisch bedienbare rolluik. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, een moderne wandafwerking en plafond met inbouwspots.
De overige drie slaapkamers zijn variërend qua grootte maar identiek qua afwerking en twee daarvan beschikken over een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn modern afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden- en plafonds met LED-inbouwspots.
Badkamer
De praktisch ingedeelde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, hangcloset, designradiator en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel, kastruimte en inbouwspots.
Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder op sta-hoogte. De zolder beschikt over de opstelling van de cv-installatie (Remeha CW4, bouwjaar 2022) en de omvormer van de zonnepanelen (10 stuks).
Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom deze heerlijke tuin, kortom een oase van rust en ruimte. In de zon, uit de zon, bij regen en wind zijn er verschillende “plekjes” waar jij kan vertoeven. Deze aangelegde achtertuin wordt gekenmerkt door een strak gazon, bestrating, een terras direct achter de woning, een plantenborder en een overdekt terras aan de achterzijde van het perceel met een betonnen vloerafwerking en een strak plafond met inbouwspots.
Wat een plaatje; deze in 2019 gerealiseerde, royale zwembad met riant vlonderterras. Het zwembad beschikt over een pomp en filter en wordt verwarmd door 3 zonnepanelen.
Het geheel wordt omheind met schuttingdelen en beschikt daarnaast over een dubbele, afsluitbare poort.
Garage
De ruime multifunctionele, geïsoleerde garage uit '95 is via een diepe oprit te bereiken en beschikt over de opstelling van de grondwaterpomp (4 punten en 2 groepen), elektra, dubbele openslaande garagedeuren, een loopdeur en een vaste trap naar de ruime bergzolder.
Het achterste gedeelte bestaat uit een voorportaal met cv-ketel (wordt momenteel niet gebruikt) en een kantoorruimte (momenteel gym) met fraai uitzicht over de achtertuin. Het kantoorgedeelte beschikt over verwarming en is afgewerkt met een PVC-vloer en een houten plafond met inbouwspots.
Voortuin
De voortuin wordt gekenmerkt door een strak gazon, een plantenborder en bestrating. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Aan de linkerzijde van de woning heb je een extra poort met toegang naar de tuin.
- Bouwjaar 1964; aanbouw '96; garage '95
- 139 m² gebruiksoppervlakte
- Een royaal perceel van 765 m²
- Energielabel B
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (320 WP); september 2020 geplaats
- Het woonhuis is voorzien van spouw (6/7 cm)- en dakisolatie (4 cm EPS) (na geïsoleerd)
- De zolderverdieping beschikt over een geïsoleerde houten balklaag
- De aanbouw uit '96 is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (wordt momenteel niet gebruikt)
- In 2017/2018 is de eerste verdieping van de oudbouw voorzien van nieuwe elektra
- In 2019 zijn de slaapkamers in de oudbouw gestuukt en voorzien van LED-inbouwspots
- In 2017/2018 zijn de slaapkamers voorzien van hardsteen vensterbanken
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR) en deels houten kozijnen (2017) met isolerende beglazing (HR)
- Gunstig gelegen ten opzichte van het dorp, uitvalswegen en op korte afstand van de snelweg (A67)
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.424
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BERGEIJK B 3046
- Oppervlakte 765m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoek 49 in Bergeijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 651.000 -
658.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 4.424/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoek 49 in Bergeijk ligt tussen de 651.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoek 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoek 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2023
Te koop
19-02-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoek 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoek 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,99 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 7,54 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoek 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoek 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoek 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoek 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus