logo Huispedia

Raadhuishof 9

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Raadhuishof 9 5571 AT Bergeijk

€ 489.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 465.000 - 513.000
Wonen 104 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Raadhuishof 9 heeft alles in huis voor een fijn thuis! Wij vertellen je graag waarom dit 3-kamerappartement van 104 m² met riant zonnig terras (zuidoosten) van 38 m² alles overtreft? Dit appartement is uniek: niet alleen qua ligging in het bruisende centrum en buitenruimte, maar ook zeker qua afwerking en indeling aan de binnenzijde. We gaan graag nog even door: het appartement beschikt over een definitief energielabel A en is uitstekend onderhouden door de huidige bewoner, wat inhoudt dat je hier heel comfortabel kunt wonen.

Als toekomstige bewoner heb je straks de beschikking over een ruime living, een moderne keuken (2014), twee (slaap)kamers, luxe sanitair (2014), een praktische bijkeuken waar je de aansluiting voor de wasapparatuur kunt vinden en een privé parkeerplaats en berging in het souterrain.

Kortom: fijn wonen in een fijne (leef)omgeving doe je hier. Plan snel jouw bezichtiging in en wie weet pop jij hier over een poosje een fles champagne!

Entree (gemeenschappelijk)
Centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, alsmede trappenhuis en liftinstallatie met toegang tot de appartementen en parkeergarage.

Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag in het complex Raadhuishof. Via een klein trappetje loop je via de lichte galerij richting de entree van huisnummer 9. Desgewenst is de verdieping ook met de lift bereikbaar.

De privé parkeerplaats en berging zijn te bereiken via een trap of lift in de onderbouw van het complex. De berging is ca. 6 m² groot en voorzien van elektra.

Indeling appartement
Bij binnenkomst zie je het meteen: dit is een ruime woning met een praktische indeling. De entree/gang is ruim van opzet en voorzien van een fraaie parketvloer, strak gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond. Tevens is er toegang tot de modern, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de garderobe met kastruimte, beide slaapkamers, de moderne badkamer en de ruime woonkamer.

Twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde, zijn variërend qua groot en beide voorzien van een prachtige parketvloer. Daarnaast is slaapkamer II voorzien van een ruime in 2014 geplaatste kastenwand waar jij al je kleding in kwijt kunt.

Wanneer we verder doorlopen vind je aan de rechterzijde de badkamer. Wat een plaatje; deze ruim opgezette, praktisch ingedeelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze modern betegelde badkamer over een ruime inloopdouche en een groot meubel met vaste wastafel en spiegel. Het strak gestuukte plafond met inbouwspots en mechanische afzuiging maken het plaatje compleet.

We lopen vervolgens rechtdoor en staan dan in de frisse woonkamer met een uitstekend afwerkingsniveau. De woonkamer is licht, ruim en prettig ingedeeld. Door de raampartijen in de woonkamer heb je een leuk zicht over het riant dakterras en treedt veel zonlicht binnenshuis. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een ruime zit- en eethoek. De prachtige parketvloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond vullen de ruimte perfect aan.

De woonkamer loopt uit in de halfopen keuken. Een plek waar je straks misschien wel iedere dag jouw gerechten bereidt. Ge-wel-dig. Tijdens de renovatie in 2014 is ook de keuken vernieuwd en dat is goed zichtbaar. Met zijn hoogglans en houtenafwerking is de keuken helemaal van deze tijd. Zo beschikt de keuken o.a. over een Miele koelkast, inductiekookplaat, oven en een 1 1/2 spoelbak.

Vanuit de keuken bereik je de geheel betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen, ruimte voor extra koelkast en/of diepvries, opbergruimte, WTW-installatie en de Cv-installatie.

Terug naar de keuken waar je een speelse doorkijk hebt naar de achterliggende zitgedeelte en het dakterras.

Last but not least: middels een loopdeur met plissé hor vanuit de woonkamer heb je toegang tot het riant dakterras, welke ca. 38 m² groot is. Wat een groot pluspunt en wat zit je hier heerlijk! Doordat het betegeld terras een ligging heeft op het zuid(oosten) geniet je hier veel van de zon. Tel het uitzicht & de rust daarbij op en je wilt hier niet meer weg! De elektrische zonwering, bevestigd aan de gevel, zorgt voor de nodige schaduw en verfrissing tijdens de warme zomerdagen.

Locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn: die is werkelijk perfect. Dit uniek appartement is gelegen op een toplocatie, pal in het bruisende hart van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, diverse terrassen, zorginstellingen en sportaccommodaties op loopafstand.

Tevens heb je hier een goede en snelle verbinding met regio Veldhoven en Eindhoven Zuid. Deze regio is in slechts 20 auto-minuten bereikbaar.

Kenmerken
- Fraai appartement met zonnig terras midden in het centrum van Bergeijk
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Moderne en eigentijdse afwerking
- De keuken en het sanitair zijn beide in 2014 vernieuwd
- In 2014 is het appartement grotendeels voorzien van nieuw stucwerk (excl. slaapkamer 2)
- Twee (slaap)kamers
- De 2e slaapkamer heeft een vaste inbouwkast (2014)
- Hardhouten kozijnen en HR-beglazing
- C.V. installatie Nefit 2019
- Gehele appartement afgewerkt met fraaie parketvloer
- Het gehele appartement beschikt over keurig nette vitrage
- Glasvezel in de meterkast
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

De VvE
De maandelijkse servicekosten voor het appartementen bedragen € 170,06,-. Van dit bedrag wordt o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van de algemene ruimte en het groot onderhoud betaald. De VvE is gezond en jaarlijks vindt er een vergadering plaats.

Is dit precies wat je zoekt? Dan is het zeker de moeite waard om Raadhuishof 9 samen met ons te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Kadastrale gegevens
  • BERGEIJK B 4261

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuishof 9 in Bergeijk

Realistische vraagprijs nov 2024

€ 465.000 - 513.000
+10.38% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 489.000 € 4.702/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuishof 9 in Bergeijk ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuishof. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuishof 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuishof 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
79 m² -25 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boogerd 26
Boogerd 26 Luyksgestel
53%
86 m² -18 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hof 120-A
Hof 120-A Bergeijk
74%
134 m² +30 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Elsenhof 26
Elsenhof 26 Bergeijk
76%
140 m² +36 m²
appartement
€ 600.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 recent verkochte woningen Bekijk alle 9 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuishof 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-09-2024
Te koop
€ 489.000
Revast Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Raadhuishof 9.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergeijk


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Raadhuishof 9

De WOZ-waarde van Raadhuishof 9 is 333.000 euro. Dit is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuishof en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuishof 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuishof 9 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuishof 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,15 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,16 km
Snelweg afrit 6,82 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 6,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 553.225

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+8.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuishof 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuishof 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuishof 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuishof 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus