Schoolstraat 11-A 5561 AH Riethoven

Zeer ruim appartement, type maisonnette, centraal gelegen in Riethoven, hoogwaardige afwerking, All-electric en energiezuinig. Dit zijn enkele kenmerken van dit (ver)nieuwbouwproject in het voormalige pand van de supermarkt.

Afgelopen jaar zijn hier al 4 appartementen op de begane grond gerealiseerd en opgeleverd, de afgelopen maanden is ook hard gewerkt om de bovenwoning op een instapklaar niveau te krijgen. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, het beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken (naar wens up te waarderen), 3 slaapkamers, 2 badkamers, groot dakterras, eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Het appartement wordt tevens voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde die voldoet aan de huidige normen. Wat zal resulteren een laag energieverbruik. Dit appartement biedt u ruimte en een praktische indeling, hoogwaardige afwerking en wordt voorzien van een volwaardige keuken en een modern sanitair.

Goed bereikbaar
U vindt deze unieke woning aan de doorgaande weg centraal in Riethoven, uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar. Het appartement ligt in de nabijheid van de mooie kernen Valkenswaard, Bergeijk en Eersel.

Er is een makkelijke verbinding naar de nieuwe N69 en de A67 en ook ASML in Veldhoven ligt ‘om de hoek’ en is makkelijk met de fiets, de bus en de auto te bereiken.

Omschrijving Appartement
Begane grond:
Entree met trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang betreedt u de hal, welke toegang biedt tot de toilet, badkamer, dakterras, slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door veel raampartijen rondom.

Keuken:
Het appartement wordt uitgerust met een moderne en luxe keuken inrichting voorzien van inbouw vaatwasser, koel/vries combinatie, oven/magnetron combinatie en een kookplaat met recirculatie afzuiging van het merk AEG. De keuken is nog niet geplaatst en kan naar wens aangepast worden, een kookeiland of semi-eiland is daarbij mogelijk.

Badkamer en toilet:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van badmeubel en inloopdouche. De aparte toiletruimte is voorzien van modern hangcloset en fonteintje.

Inpandige berging:
Er is een inpandige berging voor de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur. Er is dan vervolgens nog voldoende ruimte voor andere spullen op te slaan.

Slaapkamer eerste verdieping:
De slaapkamer op de eerste verdieping is royaal van opzet en is voorzien van veel lichtinval.

Dakterras:
De woning beschikt over een groot dakterras van circa 40m2 voorzien van keramische tegels en een composiet/houtlook hekwerk.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn er twee ruimtes te betreden, beide geschikt als slaapkamer of als slaapkamer en kantoor/werkplek. De grote slaapkamer beschikt over een dakvenster en een dakkapel over de gehele breedte waardoor ook hier veel lichtinval ontstaat.
Vanuit de slaapkamer is een tweede badkamer en een inloopkast te betreden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wasmeubel met wasbak en een toilet.

Buiten berging:
Aan de achterzijde van het complex liggen de bergingen. Elke appartement heeft een eigen berging. Dit appartement heeft een berging van circa 12m2 voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardige afwerking, geheel gerenoveerd 2026, zowel binnen als buiten;
– Geheel voorzien van stucwerkwanden en plafond;
– Eigen parkeerplaats;
– Eigen ruime berging met elektra;
– Volledig ingerichte keuken inclusief apparatuur, naar wens up te waarderen;
– Twee badkamers voorzien van modern sanitair;
– Duurzaam gebouwd: All-electric warmtepomp (die ook kan koelen) en voorzien van 8 eigen zonnepanelen;
– Verwachte energielabel A++ (of hoger);
– De servicekosten bedragen momenteel €52,97 per maand voor dit jaar. Volgend jaar komt daar de maandelijkse reservering voor onderhoud nog bij, dat is nu nog niet vastgesteld.
– Impressies geven u een beeld van de afwerking, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar.

Toon meer Toon minder