Voorstraat 91, Lekkerkerk
146 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Boterbloem 5 2861 WN Bergambacht
€ 359.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
377.000
Wonen
92 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan doe je het heel goed. Want deze eengezinswoning is een heerlijk huis om te wonen.
Het is een verzorgde woning met een moderne uitstraling en afwerking, met drie grote slaapkamers en een heerlijke achtertuin met stenen berging en gelegen op het zuiden.
Misschien een kleurtje op de muur of een ander vloertje in de slaapkamer om het aan te passen naar jouw stijl en smaak en dan ben je klaar. Deze woning is wat ons betreft klaar om in te wonen.
Je woont in een heel leuk stukje van de wijk Bergambacht Oost. Het is een brede straat waar er meer dan genoeg parkeerruimte is. Er is meer dan voldoende speelruimte voor kinderen in de directe omgeving en het centrum van het dorp is op een afstand van een enkele minuut fietsen.
Indeling
Begane grond:
Een verzorgde voortuin met sierbestrating en genoeg plek om je fiets te plaatsen is het eerste wat we aantreffen. Vervolgens zien we een nette voordeur met luifel, alles strak wit in de lak.
We komen binnen in een praktische hal met gelijk naast de voordeur de meterkast en ruimte voor de garderobe. Vervolgens het toilet en daarnaast de trap naar de verdieping. Het toilet is hip met donkere tegels op de vloer en de wanden en een wit gekleurd hangcloset wat lekker contrasteert.
De woonkamer is tuingericht en heel prettig van opzet. Het grote raam met de tuindeur in de achtergevel zorgen voor veel daglichtinval. Het is een fijne kamer waar prima je eethoek en zithoek in passen en natuurlijk een kast en een extra stoel. De afwerking is keurig met ook hier een grijs gekleurde plavuizenvloer met onderliggende vloerverwarming, gestuukte wanden en een gespoten plafond.
Aan de voorzijde tref je de compleet uitgevoerde keuken in een ruime opstelling met veel kastruimte en een moderne neutrale kleurstelling voorzien van RvS-accenten. Natuurlijk ontbreken de diverse ingebouwde apparaten niet.
1e Verdieping:
Dit is een heel praktische verdieping met de overloop als centraal middelpunt, een grote slaapkamer aan de tuinzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde en daarnaast de badkamer. De grote kamer is erg groot en fijn van opzet. Met twee dakramen, een complete kastenwand met luxe schuifdeuren en een hele mooie laminaatvloer.
De andere slaapkamer is soortgelijk van afwerking en uitstraling, een maatje kleiner en zeker ruim genoeg voor een bed, kast en bureau.
De badkamer is klaar. Donkergrijs is de kleur gecombineerd met wit en de uitvoering betreft een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en een hangcloset.
2e Verdieping:
De overloop heeft een dakraam en hier is de aansluiting voor de wasmachine en de droger en achter het wandje bij de trap hangt de cv-ketel.
Dan is er de derde slaapkamer. Een zeer nette kamer met een dakkapel aan de voorzijde (kunststof), vaste bergruimte onder het schuine dak en ook hier een keurige afwerking van wanden, vloer en plafond.
Algemeen:
CV HR-ketel, installatiedatum december 2023
Praktische achtertuin met sierbestrating
Groepenkast gemoderniseerd in 2012
Bij deze woning is een definitief energielabel B. aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel B Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Tevens is het mogelijk om een extra bedrag te financieren voor energiebesparende maatregelen zoals bijvoorbeeld zonnepanelen. Ook hiervoor kan je € 10.000,- extra financieren. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Bron
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.902
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boterbloem 5 in Bergambacht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 359.000 -
377.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boterbloem 5 in Bergambacht ligt tussen de 359.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boterbloem 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 27
Bergambacht
67%
75 m²
-17 m²
184 m²
+74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boterbloem 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 359.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boterbloem 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boterbloem 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,38 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 12,61 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boterbloem 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloem 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloem 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boterbloem 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus