Kadijkselaan 42-B, Bergambacht
188 m²
569 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Kadijkselaan 55 2861 CH Bergambacht
€ 1.069.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 989.000 -
1.093.000
Wonen
173 m2
Perceel
1.065 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoe mooi wil jij wonen? Aan de rand van de dorpskern, langs een idyllisch laantje met de polder als achtertuin. Het zijn drie kenmerken die je hier gaat treffen. Dit huis ligt op één van de locaties van het dorp.
En…. het is een jong huis, goed en degelijk gebouwd met aandacht voor kwaliteit en lekker ruim van opzet.
Bedenk dan ook dat je grond rondom je woning hebt en een achtertuin die bestaat uit twee delen gazon met een slootje in het midden. Nog een schuurtje met een plantenkas en een tweede schuur met veranda. Het maakt niet uit waar je zit, overal ervaar je ruimte en vrijheid.
Deze woning is nieuw gebouwd in 2002 en al die tijd keurig bewoond. Het is een moderne woning die van binnen is afgewerkt met neutrale kleuren en materialen. Er is rekening gehouden met een goede lichtinval en alle kamers zijn ruim van opzet. De living is zelfs meer dan 75 m2 groot! Daarnaast zijn er fraaie en functionele zaken toegevoegd zoals een erker met aangrenzend terras aan de zijkant, een onderheid terras aan de achterzijde en een garage waar een auto meer dan royaal in past.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur in de hal. Een mooie ruimte met recht voor je de open trap naar de verdieping, daarnaast de deur naar de ruime garage inclusief washoek en opbergruimte en als opvallend detail een schuine wand met de deur naar de woonkamer. Gelijk rechts tref je het toilet en de garderobe.
Het toilet is neutraal afgewerkt met tegels van vloer tot plafond, een duoblok en een fonteintje.
Vervolgens komen we in de living. Wat een prachtige ruimte is dit. Waar ben je meer van onder de indruk….. de ruimte van de kamer of het uitzicht over de tuin en de polder?
Het is een prachtige combinatie.
De achterzijde trekt met de grote schuifpui en de zijkamer en het uitzicht terwijl je aan de rechterkant een fraaie erker hebt en de keuken met uitzicht op de straat.
De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden, pvc op de vloer en spuitwerk op het plafond. De keuken is ruim van opzet en een enkel jaar terug vernieuwd. Voorzien van lekker veel kastruimte met laden en diverse ingebouwde apparaten. Het is een fraai exemplaar om te zien en uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl.
Enorm leuk is de schuifpui naar het zijterras. Het is ruimtelijk om te zien en het terras is erg leuk om te zitten. Heerlijk dat kopje koffie in de ochtend met zicht op het water voor het huis en de laan. De achtertuin biedt vele interessante en unieke mogelijkheden; een tuin voor spelende kinderen, bloemen/groentetuin, kleine boerderijdieren houden etc.
1e Verdieping:
Een grote overloop geeft een heerlijk gevoel van ruimte. Hier is de overloop gevormd rondom de trap en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte.
De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en is over de volle breedte van de verdieping. Een kamer met drie raampartijen, laminaat op de vloer en een vaste kastenwand.
De andere twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn allebei ook prima van opzet en formaat en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is vooral praktisch van opzet en een enkel jaar terug voorzien van een inloopdouche met glazen wand en twee wastafels.
Apart is een toiletruimte met hangcloset en een raampje in de buitengevel.
2e Verdieping:
Met een vaste trap kom je op de volgende verdieping. Dit is nu een open zolder die verdeeld is in een voorzolder en halfopen technische ruimte. Hier kan je alle kanten uit. Met een extra raam of een dakkapel is het te verdelen in een kamer en een technische kamer/ berging.
Algemeen:
Buitenzonwering
Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer
Zonneboiler ten behoeve van warm water
Badkamer voorzien van vloerverwarming
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.069.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.179
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 1065 m2
- Inhoud 702 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kadijkselaan 55 in Bergambacht
We kunnen er naast zitten voor Kadijkselaan 55. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.065 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 989.000 -
1.093.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.069.000
€ 6.179/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kadijkselaan 55 in Bergambacht ligt tussen de 989.000 en 1.093.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.069.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kadijkselaan 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kadijkselaan 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-12-2023
Te koop
€ 1.069.000
Door makelaar
10-02-2016
Verkocht
31-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kadijkselaan 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kadijkselaan 55 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,43 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 12,77 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kadijkselaan 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kadijkselaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kadijkselaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kadijkselaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus