Kadijkselaan 42-B, Bergambacht
188 m²
569 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Tussenlanen 19 2861 CB Bergambacht
€ 985.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 936.000 -
998.000
Wonen
174 m2
Perceel
1.205 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fantastisch huis met een unieke uitstraling en architectuur. En dan ook nog gelegen op een min of meer vierkant perceel, een royaal perceel, aan de rand van het dorp met aan de voorkant uitzicht over de polder. Dan hebben we de beste samenvatting van deze fraaie woning!
Deze vrijstaande woning heeft samen met de aangebouwde garage een totaal bebouwd oppervlakte van meer dan 200 m2 en een perceeloppervlakte van 1.205 m2.
De opzet is dusdanig praktisch en royaal dat je op de begane een heerlijke living en zelfs een slaapkamer met separate badkamer hebt. En ook de verdiepingen bieden je alle mogelijkheden, op dit moment zijn er in totaal drie slaapkamers maar de opzet is dusdanig dat er ook vijf slaapkamers mogelijk zijn. En dan heb je nog een meer dan royale garage met separate berging.
De ligging net buiten het dorp en toch tegen de woonwijk aan is heel prettig. Je woont vrij terwijl je met een enkele minuut fietsen bij de winkels en het schoolplein staat. En aan de andere kant….. het is een buurtweg, hier begint de polder met de openheid van de Krimpenerwaard, het groen, de rust en de ruimte!
Indeling
Begane grond:
Natuurlijk hoort een hal in dit type woning royaal van opzet te zijn. Dat is hier zeker het geval. Je komt zeer mooi binnen, het is een praktische ruimte met veel lichtinval, de meterkast direct naast de voordeur, daarnaast het toilet, een fraaie open trap naar de verdieping en de toegang tot de berging/ garage en openslaande deuren naar de woonkamer.
Het toilet is licht van kleur, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.
Vervolgens komen we in de woonkamer. Een zeer gezellige kamer met speelse opzet, het is een open ruimte die juist door deze opzet verdeeld is in aparte ruimten. De zithoek is ruim en door het schuine gedeelte sfeervol van opzet, hier zit je rondom de allesbrander met uitzicht op je tuin. Het andere deel is waar de eettafel staat. Ook hier een prettige ruimte met een directe verbinding met de tuin, in dit geval door de grote schuifpui met glas tot de grond. Tevens tref je hier de deur naar de slaapkamer. Verder valt op dat het allemaal strak en neutraal is afgewerkt, het plafond is gestuukt, op de vloer ligt een natuurstenen tegel en de wanden zijn keurig geschilderd.
De keuken is een open ruimte met een halfhoge scheiding naar de kamer. Het is een ruim opgesteld meubel in een L-vorm en voorzien van diverse ingebouwde apparaten en fraaie frontjes en een stenen aanrechtblad. Leuk is dat er hier zelfs ruimte is voor een kleine eettafel, altijd handig.
De slaapkamer is een vierkante ruimte met een tuindeur en aangrenzend een eenvoudige badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Je kan dit ook zien als een hele fijne werkkamer! Naast het woongedeelte, aparte en gezellig bij de tuin.
Terug in de hal is er de toegang tot de berging en de garage. Samen een flinke ruimte waar je behoorlijk wat spullen in kwijt kan. En aan de achterzijde voorzien van een tuindeur.
1e Verdieping:
Natuurlijk is de overloop lekker ruim van opzet en heb je toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is nu één grote ruimte met een aangrenzende kleedruimte en het dakterras. Vanuit de bouw was hier de bedoeling om er twee kamers van te maken. De ruimte is er meer dan genoeg voor. Het is een keurig afgewerkte kamer met een nieuwe vloerbekleding en recent geschilderde wanden en plafond. Handig is de kleedkamer die onder schuine deel van het dak is geplaatst.
De tweede slaapkamer heeft uitzicht over de polder, is ruim van opzet en eenvoudig afgewerkt.
Ruim is ook de badkamer. Hier kan je royaal een rondje lopen en dan is de uitvoering ook nog compleet met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De kleurstelling van de tegels op de zowel de wanden en vloer is licht en neutraal.
2e Verdieping:
Als je boven komt heb je een grote open voorzolder. Hier kan je prima een extra kamer maken aan de voorzijde van de woning. In het midden hou je dan de overloop en aan de achterzijde is al een slaapkamer. Leuk is dat deze kamer twee schuine dakdelen heeft en hoogte tot in de nok van het huis.
Verder tref je hier de cv-ketel en is er nog bergruimte te maken in de verste hoeken van het dak.
Tuin/ buitenom:
Je hebt een eigen toegangshek en oprit en parkeren doe je uiteraard op eigen terrein. Leuk is dat je tuin aan de zijkant grenst aan een brede waterpartij en voorzien is van een keurige oeverscheiding. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een royale tuin en zoals het bij een vrijstaande woning hoort, je kan eromheen lopen. In de tuin tref je een plantenkas en een tuinhuisje en natuurlijk veel groen.
Algemeen:
Vernieuwde groepenkast
CV HR-ketel bouwjaar 2021
De radiatoren van de begane grond zijn in september 2022 vervangen
12 zonnepanelen west gericht
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Bij de verkoop van deze woning is sprake van een “niet zelfbewoningsclausule”. De tekstuele inhoud is via ons kantoor verkrijgbaar.
Het energielabel B geeft de mogelijkheid tot het verruimen van de leencapaciteit met € 10.000,- alsmede het extra kunnen financieren van energiebesparende maatregelen tot wederom € 10.000,-. Voor meer informatie vraag uw financieel adviseur of kijk op ww.rvo.nl
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.661
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1205 m2
- Inhoud 759 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tussenlanen 19 in Bergambacht
We kunnen er naast zitten voor Tussenlanen 19. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 936.000 -
998.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 5.661/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tussenlanen 19 in Bergambacht ligt tussen de 936.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tussenlanen 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tussenlanen 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tussenlanen 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tussenlanen 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,10 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 12,86 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tussenlanen 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenlanen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenlanen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tussenlanen 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus