Emmaberg 4-A, Valkenburg
133 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Geulhemmerweg 45 6325 PJ Berg en Terblijt
Realistische woningwaarde
€ 941.000 -
1.040.000
Wonen
1.209 m2
Perceel
171 m2
Kamers
23
Gelegen in Berg en Terblijt ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Geulhemmerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 1209 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1935.
Rustig wonen in Berg en Terblijt. dat kan zeker in deze buurt. Geulhemmerweg 45 is gelegen in de buurt Geulhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 23 kamers waarvan 16 slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 941.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 1209 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 2400 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geulhemmerweg 45 in Berg en Terblijt
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 941.000 -
1.040.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Geulhemmerweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geulhemmerweg 45 in Berg en Terblijt ligt tussen de 941.000 en 1.040.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geulhemmerweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spaanshuisk. 11
Koningsbosch
29%
1590 m²
+381 m²
2610 m²
+2439 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Bemelerweg 20
Maastricht
42%
870 m²
-339 m²
1040 m²
+869 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geulhemmerweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geulhemmerweg 45 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 3,56 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.265.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-21.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
