Jekerstraat 19, Maastricht
230 m²
126 m² perceel
13 kamers
€ 1.095.000
Redelijke vraagprijs
Brusselseweg 520 6219 NP Maastricht
€ 1.350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.385.000 -
1.531.000
Wonen
525 m2
Perceel
8.775 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Villa 'Bon Abri' omgeven door een adembenemende parktuin in Versailles stijl, met vijvers, fonteinen, eeuwenoude bomen, oranjerieën, diverse wandelpaden en vijf buitenterrassen.
Indeling:
Beneden verdieping:
Middels een imposante antieke trap vanuit de woonkamer is de salonkamer met open haard van 6 meter hoogte te betreden. Aansluitend is de bibliotheekruimte gesitueerd die eveneens als kantoorruimte kan fungeren. Aansluitend zijn diverse hobbyruimtes met muurkasten, wijnkelder, bijkeuken en waskamer gelegen.
Begane grond:
Grote inkomhal met toiletpartij geeft toegang tot de Living met openslaande deuren uitkomend op een groot terras en zicht op de schitterende fontein, vijvers en oranjerieën aan de voorzijde van het park.
Via een overloop met zicht op de indrukwekkende open haard, beneden verdieping en toegang tot een balkonterras komt u in een woonkamer en eventueel eetkamer. Beide vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming. Deze twee ruimtes geven door middel van drie openslaande deuren toegang tot het grote terras aan de achterzijde.
Vanuit de woonkamers komt u in een grote multifunctionele ruimte van 92 vierkante meter voorzien van een toilet ruimte. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming en een voorziening om een open haard aan te sluiten. Middels openslaande deuren aan de voor- en achterzijde is het park te betreden.
Eerste verdieping:
Masterbedroom met een open haard, muurkasten, zicht op het park en badkamer-en-suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een imposante dressingroom met royale opbergruimte. De tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer hebben toegang tot het grote zonneterras.
Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met trap naar de vide. De vijfde slaapkamer is voorzien van dressingkasten en badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Extra informatie:
In de tuin zijn twee oprijlanen links en rechts van elk 100m naar de villa en voorzien van aan de straatzijde een elektrische poort. Diverse parkeermogelijkheden voor minimaal 15 auto's. In de achtertuin ligt een tuinhuis voor het tuingereedschap. De gehele tuin is voorzien van een water sproei systeem. De verlichting in de tuin is met automatische bediening in en uit te schakelen.
Aanvullende informatie:
Villa 'Bon Abri' ligt op 2 km van het historisch stadscentrum van Maastricht. De woning is centraal gelegen met op enkele kilometers afstand van verbindingswegen richting, België en Duitsland.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing Exclusive Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.571
- Aangeboden sinds 3 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 525 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 118 m2
- Perceeloppervlakte 8775 m2
- Inhoud 1800 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- OUD-VROENHOVEN A 375
- Oppervlakte 1675m2
- OUD-VROENHOVEN A 2457
- Oppervlakte 7100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brusselseweg 520 in Maastricht
We kunnen er naast zitten voor Brusselseweg 520. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.775 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.385.000 -
1.531.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 2.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brusselseweg 520 in Maastricht ligt tussen de 1.385.000 en 1.531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brusselseweg 520.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groenerein 64
Cadier en Keer
55%
531 m²
+6 m²
3500 m²
-5275 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brusselseweg 520 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2022
Te koop
€ 1.350.000
Door makelaar
07-01-2021
Te koop
01-03-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brusselseweg 520 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brusselseweg 520 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,91 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brusselseweg 520 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brusselseweg 520 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brusselseweg 520 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus