Woningwaarde van Leijstenstraat 2 Berg en Terblijt is
€ 805.000 - 899.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Leijstenstraat 2 6325 AR Berg en Terblijt
396m²
615m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leijstenstraat in Berg en Terblijt ligt deze prachtige en royale woning. Leijstenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 160.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leijstenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Berg en Terblijt, dan zit je hier goed. Leijstenstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 899.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 396 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leijstenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Leijstenstraat 2 is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 261.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijstenstraat en 21.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Leijstenstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.495
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leijstenstraat 2 6325 AR Berg en Terblijt
396m²
615m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leijstenstraat 2 in Berg en Terblijt ligt tussen de 805.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 103.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leijstenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leijstenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.